Coat an Fo, Langoat
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Langoat, en vigueur depuis le 03/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude EL8
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Permis de construire02210122C0007 | Coat An Fo | ZI 2 | 3 logements, 198 m² | 24 990 m² | commencé | TERRAIN SERVICE |
| 07/12/2022 | Permis de construire02210122C0008 | Coat An Fo | ZI 2 | 3 logements, 183 m² | 24 990 m² | commencé | TERRAIN SERVICE |
| 15/12/2017 | Déclaration préalable02210117C0021 | Coat An Fo | ZI 56 | 19 m² | 5 680 m² | terminé | COMMUNE DE LANGOAT |
| 31/03/2015 | Permis de construire02210115G0001 | Coat An Fo | ZI 56 | 226 m² | 5 680 m² | terminé | COMMUNE DE LANGOAT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 634 m² de terrain | 36 800 € | — |
| 10/06/2025 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 405 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 31/03/2025 | Coat An Fo | Vente | 1 756 m² de terrain | 36 002 € | — |
| 28/03/2025 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 499 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 19/02/2025 | Coat An Fo | Vente | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/02/2025 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 449 m² de terrain | 26 100 € | — |
| 20/11/2024 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 463 m² de terrain | 26 900 € | — |
| 23/10/2024 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 555 m² de terrain | 32 200 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 503 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 23/08/2024 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 507 m² de terrain | 29 500 € | — |
| 18/12/2023 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 407 m² de terrain | 23 700 € | — |
| 30/11/2023 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 529 m² de terrain | 30 700 € | — |
| 30/11/2023 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 492 m² de terrain | 28 600 € | — |
| 29/11/2023 | Coat An Fo | Vente terrain à bâtir | 525 m² de terrain | 30 500 € | — |
| 15/11/2022 | Coat An Fo | Vente | 34 753 m² de terrain | 39 735 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Coat an Fo 22450 Langoat | 257 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Pompéeprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.