Rue des Tumulus, Langon
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine à vocation d'activité
Feuille ZW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine à vocation d'activité, du PLU Langon, en vigueur depuis le 11/06/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain institué par la délibération du conseil municipal en date du 13/02/2020.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de construire03514526F1002 | 2 Rue des Tumulus | ZW 532, ZW 504 | — | 4 331 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire03514522F1001 | 9 Rue du Tumulus | ZW 516, ZW 521 | 1 logement, 119 m² | 635 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire03514520F0008 | 9 Rue du Tumulus | ZW 508 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 29/12/2018 | Permis d'aménager03514518F0001 | Rue du Tumulus | ZW 510, ZW 518, ZW 516 | — | 5 128 m² | autorisé | COMMUNE DE LANGON |
| 14/03/2017 | Permis de construire03514517F0001 | 2 Rue du Tumulus | ZW 505, ZW 504 | 539 m² | 7 617 m² | terminé | PIERRICK PLESSIS |
| 26/10/2013 | Permis d'aménager03514513R0001 | Rue du Tumulus | ZW 486, ZW 466 | — | — | terminé | COMMUNE DE LANGON |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 2 Rue du Tumulus | Local industriel. commercial ou assimilé | 539 m² | 49 200 € | 91 € |
| 04/03/2021 | 4 Rue du Tumulus | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 160 000 € | 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.