Rue de Bezancon, Langres
- Parcelle la plus proche
- BI 349
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- US
- Zone urbaine sauvegardée
- Bâtiment
- 8 m
- 1 étage
Identifiant 52269000BI0349Feuille 000 BI 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 467,2 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US, zone urbaine sauvegardée, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR DE LANGRES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de démolir05226924L0009 | 23 Rue de Bezancon | BI 351, BI 492, BI 493 | — | 1 867 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Bezancon | Maison | 176 m² | 251 900 € | 1 431 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue Bezancon | Dépendance, Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 € |
| 21/08/2023 | 21 Rue Bezancon | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 01/04/2022 | 9 Rue Bezancon | Maison | 84 m² | 33 000 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue Bezancon | Dépendance, Maison | 250 m² | 278 650 € | 1 115 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Bezancon 52200 Langres | 26,9 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue de Bezancon 52200 Langres | 83,9 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue de Bezancon 52200 Langres | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Bezancon 52200 Langres | 21,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de Bezancon 52200 Langres | 48,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Bezancon 52200 Langres | 85,9 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de Bezancon 52200 Langres | 84,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Bezancon 52200 Langres | 189 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de Bezancon 52200 Langres | 39,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 15 Rue de Bezancon 52200 Langres | 25,1 m² | 1948 | G | C |
| maison, 13 Rue de Bezancon 52200 Langres | 79,4 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Bezancon 52200 Langres | 79 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Langrespublic
- Collège DiderotpublicULIS
- Collège Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole primaire groupe scolaire Jean DuvetpublicULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.