Rue de Kercadic, Languidic
- Parcelle la plus proche
- AH 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 517 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 56101000AH0243Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Languidic, en vigueur depuis le 18/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire0561012500041 | Rue de Kercadic | AH 576, AH 526 | 1 logement, 182 m² | 902 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire05610122L0027 | 1 Rue de Kercadic | AH 623 | 1 logement, 110 m² | 912 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire05610121L0061 | 1 Rue de Kercadic | AH 623 | 1 logement, 149 m² | 912 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire05610119L0043 | Rue de Kercadic | AH 490, AH 584 | 1 logement, 107 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire05610118L0006 | Kercadic | AH 388 | 1 logement, 87 m² | 498 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire05610117L0058 | Kercadic | AH 388 | 1 logement, 147 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis de construire05610117L0013 | 1 Rue de Kercadic | AH 583 | 1 logement, 97 m² | 583 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire05610117L0018 | Kercadic | AH 388 | 1 logement, 116 m² | 565 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 635 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 1 Rue de Kercadic | Vente | 912 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 26/01/2022 | 3 Rue de Kercadic | Vente | 145 m² de terrain | 201 493,1 € | — |
| 26/01/2022 | 3 Rue de Kercadic | Maison | 87 m² | 51 138,9 € | 588 € |
| 26/10/2021 | 1 Rue de Kercadic | Vente | 456 m² de terrain | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Kercadic 56440 Languidic | 193,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Kercadic 56440 Languidic | 103,8 m² | 1979 | B | A |
| maison, Rue de Kercadic 56440 Languidic | 169,3 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.