Saint-Nicolas, Languidic
- Zone d'urbanisme
- Ahp
- Secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels et soumis à protection architecturale
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille VK 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ahp, secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels et soumis à protection architecturale, du PLU Languidic, en vigueur depuis le 18/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2019 | Permis de construire05610119L0020 | Saint Nicolas | VK 143 | 1 logement, 144 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire05610119L0003 | Saint Nicolas | VK 96, VK 102, VK 143 | 1 logement, 143 m² | 805 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 635 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Saint Nicolas | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 05/10/2023 | Saint Nicolas | Dépendance, Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 30/09/2022 | Saint Nicolas | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 € |
| 02/02/2022 | 490 saint Nicolas | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 12/01/2022 | Saint Nicolas | Dépendance, Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 17/08/2021 | Saint Nicolas | Dépendance, Maison | 225 m² | 500 000 € | 2 222 € |
| 09/04/2021 | Saint Nicolas | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 738 Saint-Nicolas 56440 Languidic | 177,9 m² | — | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MATOMimmobilier
- SOCIETE SOLAIRE DE KERGRAIN SAINT NICOLASénergie
- LEMOUTONNEC
- SCI FIAPimmobilier
- DES MARRONNIERSimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PELTIER JDMTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.