Route de Ruvarcq, Lanmeur
- Parcelle la plus proche
- F 239
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 8 660 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Identifiant 291130000F0239Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de Kernitron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire0291132500002 | 7 Route de Ruvarcq | F 1312 | 1 logement, 115 m² | 653 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2023 | Permis de construire0291132200016 | 7 Route de Ruvarcq | F 1312 | 1 logement, 116 m² | — | annulé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0291132200004 | 7 Route de Ruvarcq | F 1312 | 1 logement, 87 m² | 653 m² | annulé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire0291132100002 | 4 Lotissement de Ruvarcq | F 1314 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 07/11/2020 | Permis de construire0291132000021 | 3 Lotissement de Ruvarcq | F 1313 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire0291132000018 | Route de Ruvarcq | F 813 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis d'aménager0291131900002 | Route de Ruvarcq | F 813 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LANMEUR |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 6 Rte de Ruvarcq | Maison, Dépendance | 256 m² | 202 000 € | — |
| 28/07/2023 | 15 Rte de Ruvarcq | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 28/07/2023 | 15 Rte de Ruvarcq | Vente | 23 866 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 17/03/2023 | 4 Rte de Ruvarcq | Maison | 272 m² | 258 300 € | — |
| 23/08/2021 | 5 Rte de Ruvarcq | Vente | 636 m² de terrain | 31 164 € | — |
| 11/06/2021 | 3 Rte de Ruvarcq | Vente terrain à bâtir | 639 m² de terrain | 31 311 € | — |
| 29/01/2021 | 9 Rte de Ruvarcq | Vente | 648 m² de terrain | 31 752 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route de Ruvarcq 29620 Lanmeur | 142,3 m² | 1979 | D | B |
| maison, 6 Route de Ruvarcq 29620 Lanmeur | 128 m² | 2007 | D | B |
| maison, 4 Route de Ruvarcq 29620 Lanmeur | 146 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.