Rue de Locquirec, Lanmeur
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de Kernitron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire0291132300001 | 24 Rue de Locquirec | AK 139, AK 140 | 66 m² | 1 011 m² | autorisé | SCI VETERINAIRE PLEYBER CHRIST |
| 28/02/2022 | Permis de construire0291132100041 | 25a Rue de Locquirec | AB 169 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de démolir0291132000002 | 8 Rue de Locquirec | AK 16 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0291132000007 | 27 Rue de Locquirec | AB 176 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire0291131900014 | 27 Rue de Locquirec | AB 175 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de démolir0291131700002 | 23 Rue de Locquirec | AB 15 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/10/2016 | Déclaration préalable0291131600046 | 21 Rue de Locquirec | AB 16 | 14 m² | 904 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2016 | Déclaration préalable0291131600044 | 21 Rue de Locquirec | AB 16 | 13 m² | — | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2014 | Permis de construire0291131400015 | Rte de Locquirec | AB 166 | 1 logement, 140 m² | 1 136 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 4 Rue de Locquirec | Dépendance, Maison | 212 m² | 266 000 € | — |
| 11/03/2024 | 39 Rue de Locquirec | Maison | 145 m² | 165 000 € | — |
| 15/12/2023 | 9 Rue de Locquirec | Maison, Dépendance | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue de Locquirec | Maison, Dépendance | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue de Locquirec | Maison, Dépendance | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 12/09/2022 | 27 Rue de Locquirec | Dépendance, Maison | 226 m² | 320 650 € | — |
| 17/06/2022 | 25 Rue de Locquirec | Vente | 4 611 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 21/05/2021 | 21 Rue de Locquirec | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 108 m² | 1945 | D | B |
| maison, 44 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 105,5 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 120 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 97,9 m² | 1870 | D | B |
| maison, 7 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 122,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de Locquirec 29620 Lanmeur | 70 m² | 1961 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETERINAIRES DE PLEYBER-CHRIST ET LANMEUR (CLINIQUE VETERINAIRE DE PLEYBER-CHRIST)activités scientifiques et techniques
- CAP SANTEsanté et action sociale
- SCI CROAS MAZOimmobilier
- AU PALAIS DES DELICESfinance et assurance
- PLEIN FEUX DANS LE TREGORagriculture
- EDITIONS PHILOMENE ALCHIMIEinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.