Rue des Aigrettes, Lanmeur
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | Permis de construire0291132100035 | 19g Rue des Aigrettes | AE 194 | 1 logement, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire0291131500006 | 15 Rue des Aigrettes | AE 155 | 1 logement, 87 m² | 435 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 11 Rue des Aigrettes | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue des Aigrettes | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue des Aigrettes | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue des Aigrettes | Maison, Dépendance | 113 m² | 285 000 € | 2 522 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue des Aigrettes | Maison, Dépendance | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 09/10/2023 | 2 Rue des Aigrettes | Maison, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue des Aigrettes | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue des Aigrettes | Maison | 94 m² | 66 666,66 € | 709 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 17 Rue des Aigrettes | Maison | 93 m² | 236 000 € | 2 538 € |
| 11/02/2022 | 19 Rue des Aigrettes | Vente | 1 205 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 20/07/2021 | 2 Rue des Aigrettes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 137 m² | 215 000 € | — |
| 02/06/2021 | 14 Rue des Aigrettes | Maison | 47 m² | 142 530 € | 3 033 € |
| 26/03/2021 | 13 Rue des Aigrettes | Maison | 85 m² | 220 410 € | 2 593 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 141,7 m² | — | A | A |
| maison, 25 Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 118 m² | 2016 | A | A |
| maison, 15 Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 88 m² | 2015 | B | A |
| maison, Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 68 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 125,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 85 m² | — | C | A |
| maison, 26b Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 85 m² | — | C | A |
| maison, 19a Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 78 m² | — | C | A |
| maison, 19b Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 78 m² | — | C | A |
| maison, 19e Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 67 m² | — | C | B |
| maison, 19c Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 67 m² | — | C | A |
| maison, 19d Rue des Aigrettes 29620 Lanmeur | 67 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.