Allée du Maréchal-Ferrant, Lannion
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte correspondant au centre-ville de Lannion et au centre-ville élargi
- Bâtiment
- 5,3 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,7 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au centre-ville de lannion et au centre-ville élargi, du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2020 | Permis de construire02211320C0018 | 26 Allee du Marechal-Ferrant | AK 590 | 1 logement, 87 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire02211315Y1026 | 28 Allee du Marechal Ferrant | AK 591 | 1 logement, 110 m² | 202 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire02211315Y1042 | 18 Allee du Marechal Ferrant | AK 586 | 1 logement, 126 m² | 271 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire02211315Y1002 | 20 Allee du Marechal-Ferrant | AK 424 | 1 logement, 105 m² | 349 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 2 All du Marechal-Ferrant | Maison | 79 m² | 178 950 € | 2 265 € |
| 31/07/2024 | 8 All du Marechal-Ferrant | Maison | 62 m² | 149 250 € | 2 407 € |
| 25/07/2024 | 4 All du Marechal-Ferrant | Maison | 62 m² | 149 250 € | 2 407 € |
| 25/04/2024 | 10 All du Marechal-Ferrant | Vente en l'état futur d'achèvement | 186 m² de terrain | 170 610 € | — |
| 30/08/2022 | 6 All du Marechal-Ferrant | Vente | 250 m² de terrain | 205 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 51,2 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 51,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 5 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 51,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 14 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 64,6 m² | 2015 | B | B |
| maison, 16 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 65,4 m² | 2015 | B | B |
| maison, 9 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 52 m² | 2015 | A | A |
| maison, 12 Allée du Maréchal-Ferrant 22300 Lannion | 92,4 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Bretonpublic
- Collège Saint-Joseph BossuetprivéULIS
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire publique Morand-SavidanpublicULIS
- Lycée Félix le Dantecpublicinternat
- Lycée professionnel Félix le Dantecpublicinternat
- Lycée professionnel Saint-Joseph - BossuetprivéULISinternat
- Lycée Saint-Joseph - Bossuetprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m366
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
- TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO)commerce
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- ASS DIWAN BREIZHenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.