Avenue de Lorraine, Lannion
- Parcelle
- AC 479
- Contenance
- 3 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 22113000AC0479Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de démolir0221132500007 | 36 Avenue de Lorraine | BC 102 | — | 1 094 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2024 | Permis de construire02211324C0013 | Avenue Lorraine | BC 558 | 80 m² | 1 447 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire02211321C0016 | 4 Avenue de Lorraine | BC 60 | 1 logement, 119 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire02211317C0007 | 4 Avenue Lorraine | BC 60 | 1 logement, 135 m² | 337 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 Av de Lorraine | Dépendance, Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 03/06/2025 | 36 Av de Lorraine | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 45 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 90 m² | 1970 | E | D |
| maison, 36 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 131,4 m² | 1972 | D | D |
| maison, 44 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 111,8 m² | 1972 | D | D |
| maison, 44 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 111,8 m² | 1972 | E | D |
| maison, 41 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 102,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 19 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 73 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 73 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue de Lorraine 22300 Lannion | 72,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles le Gofficpublic
- Ecole élémentaire publique Woas WenpublicULIS
- Ecole maternelle publique Keriadenpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- METEO-FRANCEadministration publique
- COMMUNE DE LANNIONadministration publique
- ASS PERSONNEL.CTRE METEO.SPATIAL LANNIONautres services
- AMICALE DES ECOLES DE WOAS WEN ET KERIADENautres services
- MAYAautres services
- DJOUBLEDarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.