Boulevard d'Armor, Lannion
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AC 658
- Contenance
- 12 780 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Identifiant 22113000AC0658Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Permis de construire02211324C0035 | 29 Boulevard d'Armor | AC 407, AC 478 | 104 m² | 2 555 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 10/01/2024 | Permis de démolir02211324C0001 | 29 Boulevard d'Armor | AC 407 | — | 1 982 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 12/05/2023 | Permis de construire02211323C0013 | 16 Boulevard d'Armor | BH 520 | 2 logements | 1 589 m² | autorisé | MARIETTE LANNION |
| 15/05/2019 | Permis de construire02211319C0008 | Boulevard D Armor | AC 647 | 698 m² | 9 217 m² | commencé | COTES D'ARMOR HABITAT OPH |
| 26/07/2018 | Permis de construire02211318C0014 | Boulevard D Armor | AC 491, AC 492, AC 497 | 9 302 m² | — | autorisé | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR |
| 04/07/2014 | Permis de démolir02211314Y7005 | 33 Boule d'Armor | AC 307, AC 308 | — | 652 m² | autorisé | COTES D'ARMOR HABITAT OPH |
| 31/10/2013 | Permis de démolir02211313Y7004 | 14 Boule d'Armor | AC 468, BH 178, BH 179 | — | 3 559 m² | autorisé | COTES D'ARMOR HABITAT OPH |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 47 Bd d'Armor | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 19/11/2024 | 9086 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 18/10/2024 | 9064 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 89 m² | 156 000 € | 1 753 € |
| 11/01/2024 | 9057 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 19/12/2023 | 9078 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 89 m² | 142 000 € | 1 596 € |
| 13/12/2023 | 9056 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 66 m² | 102 000 € | 1 545 € |
| 31/10/2023 | 9095 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 04/09/2023 | 9143 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 49 Bd d'Armor | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 60 000 € | 451 € |
| 09/08/2023 | 9163 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 16/09/2022 | 45 Bd d'Armor | Appartement | 42 m² | 57 500 € | 1 369 € |
| 26/08/2022 | 9055 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 66 m² | 93 790 € | 1 421 € |
| 22/08/2022 | 9097 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 18/08/2022 | 9102 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 31/05/2022 | 9011 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 65 m² | 90 405 € | 1 391 € |
| 24/03/2022 | 9063 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 66 m² | 66 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2021 | 9011 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 10/11/2021 | 9052 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 66 m² | 79 000 € | 1 197 € |
| 08/09/2021 | 9134 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 54 m² | 73 000 € | 1 352 € |
| 19/08/2021 | 9160 Bd d'Armor | Dépendance, Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 29/04/2021 | 9045 Bd d'Armor | Appartement | 71 m² | 94 000 € | 1 324 € |
| 27/04/2021 | 9078 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 14/04/2021 | 9136 Bd d'Armor | Appartement, Dépendance | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 28/01/2021 | 9045 Bd d'Armor | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 66,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 66,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 65,8 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 63 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 51 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 51 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 63 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 63 m² | 1969 | C | C |
| immeuble, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | — | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 63 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion | 87 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles le Gofficpublic
- Ecole élémentaire publique Woas WenpublicULIS
- Ecole maternelle publique Keriadenpublic
- Ecole primaire publique Saint Rochpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Gofficpublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- COMMUNE DE LANNIONadministration publique
- DEPARTEMENT DES COTES D'ARMORadministration publique
- FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARDsanté et action sociale
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.