Cité Saint-Roch, Lannion
- Parcelle la plus proche
- AD 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 438 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 22113000AD0021Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 354 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de la chapelle Saint-Roch
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 85 m² | 1960 | D | D |
| maison, 24 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 83,5 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 1 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 29,5 m² | — | F | C |
| maison, 7 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 58 m² | — | D | D |
| maison, 41 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 42 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 85 m² | — | D | D |
| maison, 9 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 58 m² | — | D | D |
| maison, 18 Cité Saint-Roch 22300 Lannion | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Cite Saint-Roch 22300 Lannion | 72 m² | — | D | D |
| maison, 33 Cite Saint-Roch 22300 Lannion | 60 m² | — | D | D |
| maison, 3 Cite Saint-Roch 22300 Lannion | 72 m² | — | D | D |
| maison, 29 Cite Saint-Roch 22300 Lannion | 87 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Saint Rochpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.