Impasse Philibert Commerson, Lannion
- Parcelle
- CE 699
- Contenance
- 463 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUB
- Zone à urbaniser destinée à recevoir une partie du développement résidentiel de Lannion
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 22113000CE0699Feuille 000 CE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,4 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUB, zone à urbaniser destinée à recevoir une partie du développement résidentiel de lannion, du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2015 | Permis de construire02211314Y1035 | 4 Impas Philibert Commerson | CE 701 | 1 logement, 123 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire02211314Y1099 | 8 Impas Philibert Commerson | CE 699 | 1 logement, 21 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire02211314Y1099 | 8 Impas Philibert Commerson | CE 699 | 21 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire02211314Y1024 | 10 Impas Philibert Commerson | CE 698 | 1 logement, 126 m² | 587 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire02211313Y1093 | 5 Impas Philibert Commerson | CE 697 | 1 logement, 97 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis de construire02211313Y1064 | 3 Impas Philibert Commerson | CE 171 | 1 logement, 100 m² | 501 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 10 Imp Philibert Commerson | Maison | 143 m² | 315 000 € | 2 203 € |
| 07/03/2022 | 5 Imp Philibert Commerson | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 28/06/2021 | 10 Imp Philibert Commerson | Maison | 143 m² | 281 000 € | 1 965 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Philibert Commerson 22300 Lannion | 95 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BENKimmobilier
- DROUX IMMOimmobilier
- DIGOR AN NORautres services
- ORION SIMULATIONactivités scientifiques et techniques
- SPEED TREGOR CLUB (STC)arts et spectacles
- BOREALIUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.