Rue de Trorozec, Lannion
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | Permis de construire02211320C0095 | Rue de Trorozec | AO 350, AO 48 | 2 131 m² | 3 606 m² | commencé | FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD |
| 06/10/2020 | Permis de démolir02211320C0007 | Rue de Trorozec | AO 350, AO 48 | — | 20 270 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 000 € | — |
| 15/05/2025 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 109 m² | 306 000 € | — |
| 18/10/2024 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 97 m² | 265 000 € | — |
| 06/08/2024 | 14 Rue de Trorozec | Appartement, Dépendance | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 35 m² | 88 599 € | 2 531 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 36 m² | 86 599 € | 2 406 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 789 € | 2 076 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 1 Rue de Trorozec | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 03/03/2023 | 14 Rue de Trorozec | Appartement, Dépendance | 36 m² | 87 069 € | — |
| 01/12/2022 | 12 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 35 m² | 85 649 € | — |
| 14/09/2022 | 10 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 54 m² | 108 589 € | — |
| 22/06/2022 | 14 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 36 m² | 93 519 € | — |
| 28/01/2022 | 14 Rue de Trorozec | Appartement, Dépendance | 35 m² | 81 000 € | — |
| 16/12/2021 | 14 Rue de Trorozec | Appartement, Dépendance | 36 m² | 88 000 € | — |
| 01/12/2021 | 10 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 51 m² | 94 000 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 49 m² | 132 000 € | — |
| 15/07/2021 | 1 Rue de Trorozec | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 27 000 € | 338 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 67 m² | 110 000 € | — |
| 01/06/2021 | 12 Rue de Trorozec | Dépendance, Appartement | 35 m² | 93 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue de Trorozec | Appartement | 49 m² | 113 000 € | 2 306 € |
| 29/03/2021 | 14 Rue de Trorozec | Appartement | 36 m² | 63 000 € | 1 750 € |
| 13/01/2021 | 2 Rue de Trorozec | Appartement | 48 m² | 120 500 € | 2 510 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 97 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 14 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Trorozec 22300 Lannion | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 53,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 14 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 36 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 47 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 53,5 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 62,9 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 48,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 48 m² | 2008 | D | B |
| maison, 8 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 98 m² | 1750 | C | A |
| maison, 8 Rue de Trorozec 22300 Lannion | 96 m² | 2024 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARDsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL PIERRE LE DAMANY LANNION-TRESTELsanté et action sociale
- ASS SOINS PALLIATIFS DU TREGORsanté et action sociale
- CAFET'HOPfinance et assurance
- SCI CAPIMMOimmobilier
- HDJ LANNION - HISTOIRE D'UN JOURactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.