Rue de l'Ic, Lantic
Numéros de la voie41
- Parcelle
- D 2504
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,7 m
- 2 étages
Identifiant 221170000D2504Feuille 000 D 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 1
- Secteur village
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Permis de construire02211724Q0021 | 22 Rue de l'Ic | 0D 1242 | 1 logement, 127 m² | 973 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire02211721Q0001 | 26 A Rue de l'Ic | 0D 2277 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 01/03/2019 | Permis de construire02211719Q0002 | 26 A Rue de l' Ic | 0D 2277 | 1 logement, 149 m² | 1 579 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2013 | Permis de construire02211712Q0019 | 36 Rue de L Ic | ZL 159, ZL 58, ZL 57 | 3 logements | 9 858 m² | autorisé | SCI LE MOULIN DE DOUALAN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 27 Rue de l'Ic | Maison | 178 m² | 165 000 € | — |
| 15/05/2024 | 24 Rue de l'Ic | Dépendance, Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue de l'Ic | Maison | 291 m² | 275 000 € | — |
| 10/02/2023 | 21 Rue de l'Ic | Maison | 172 m² | 168 000 € | — |
| 16/01/2023 | 2 Rue de l'Ic | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 10/07/2021 | 23 Rue de l'Ic | Dépendance, Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de l'Ic 22410 Lantic | 99,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 18 Rue de l'Ic 22410 Lantic | 57,4 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de l'Ic 22410 Lantic | 58,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE COLAS ASSISTANCE (AMBULANCES 3A, AMBULANCES DU GOELO, TAXIS DU GOELO, 3A TRANSLAB)transport
- EARL DE NOTRE DAMEagriculture
- SCI DU LINimmobilier
- GAEC DE SOUS LA VILLEagriculture
- SCI F3AKimmobilier
- AHNAILimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.