Avenue Berthoud, Lanton
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boise classe
- Secteur de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire0332292500030 | 2 Allee Berthoud | BV 325 | 1 logement, 145 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire0332292500012 | 2 Avenue Berthoud | BV 326 | 1 logement, 124 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire03322918K0013 | 2 Av Berthoud | BV 219 | 1 logement, 91 m² | 1 124 m² | annulé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire03322917K0132 | 2 Av Berthoud | BV 219 | 1 logement, 106 m² | 1 124 m² | annulé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de démolir03322917K0005 | 2 Av Berthoud | BV 219 | — | 1 124 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 625 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Av Berthoud | Maison, Dépendance | 52 m² | 325 000 € | 6 250 € |
| 12/09/2025 | 16 Av Berthoud | Dépendance, Maison | 73 m² | 358 000 € | 4 904 € |
| 29/07/2025 | 2 Av Berthoud | Vente | 569 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 04/07/2025 | 2 Av Berthoud | Vente terrain à bâtir | 555 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 21/11/2023 | 2 Av Berthoud | Vente terrain à bâtir | 1 124 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 17/03/2022 | 17 Av Berthoud | Maison | 35 m² | 375 000 € | 10 714 € |
| 25/10/2021 | 4 Av Berthoud | Dépendance, Maison | 438 m² | 1 239 420 € | — |
| 28/07/2021 | 22 Av Berthoud | Maison, Dépendance | 148 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Berthoud 33138 Lanton | 60,7 m² | — | E | B |
| maison, 1bis Avenue Berthoud 33138 Lanton | 54,4 m² | — | F | C |
| maison, 16 Avenue Berthoud 33138 Lanton | 73 m² | 1936 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire FRANCE GALLpublicULIS
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI 4Aimmobilier
- SCI JPCimmobilier
- JME CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- ALHOAimmobilier
- SCI ETOILE DE MERimmobilier
- LA TAQUELERIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.