Avenue Gabriel, Lanton
- Parcelle la plus proche
- BE 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 364 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Quartiers residentiels en continuite des bourgs de Taussat Cassy et Lanton
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 33229000BE0147Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 915 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers residentiels en continuite des bourgs de taussat cassy et lanton, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2020 | Permis de construire03322920K0031 | 15 Av Gabriel | BE 271 | 1 logement, 138 m² | 490 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 625 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Av Gabriel | Dépendance, Appartement | 37 m² | 188 300 € | 5 089 € |
| 11/04/2025 | 3 Av Gabriel | Maison | 106 m² | 211 000 € | 1 991 € |
| 26/06/2024 | 6 Av Gabriel | Appartement | 82 m² | 332 800 € | 4 059 € |
| 08/10/2021 | 25 Av Gabriel | Appartement, Dépendance | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 04/10/2021 | 25 Av Gabriel | Dépendance, Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | — | 1983 | D | B |
| maison, 21 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 131 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 25,2 m² | 1985 | C | A |
| maison, 9bis Avenue Gabriel 33138 Lanton | 91 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 39,5 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 38 m² | — | D | B |
| maison, 6t Avenue Gabriel 33138 Lanton | 86 m² | 2014 | C | A |
| maison, 6b Avenue Gabriel 33138 Lanton | 80,8 m² | 2013 | C | A |
| maison, 19 Avenue Gabriel 33138 Lanton | 95,4 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RAMOND CLAUDE ET JOSETTEimmobilier
- GYM VOLONTAIRE DE LANTONarts et spectacles
- SCI DU MUGUET 8immobilier
- AGENCE MAREE MONTANTEactivités scientifiques et techniques
- FRED SERVICES & DEPANNAGEconstruction
- LA SAVOYARDEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.