Chemin du Braou, Lanton
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 915 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteurs concernes par le Plan de Prevention des Risques de Submersion Marine
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
- PPRSM - Lanton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire03322924K0005 | 8 Chemin du Braou | BP 31 | 11 logements, 873 m² | 2 862 m² | commencé | ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE |
| 12/08/2022 | Permis de construire03322922K0042 | 15 Chemin du Braou | BP 15 | 2 logements, 166 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire03322922K0007 | 14 B Chemin du Braou | BP 292 | 1 logement, 93 m² | 879 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 625 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Che du Braou | Vente | 2 048 m² de terrain | 112 813 € | — |
| 21/11/2024 | 20 Che du Braou | Maison, Dépendance | 478 m² | 872 500 € | — |
| 18/03/2024 | 17 Che du Braou | Vente | 6 m² de terrain | 1 140 € | — |
| 07/11/2023 | 5 Che du Braou | Dépendance | 883 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 22/03/2023 | 5 Che du Braou | Maison | 129 m² | 593 835,5 € | 4 603 € |
| 03/11/2022 | 17 Che du Braou | Vente | 1 053 m² de terrain | 259 900 € | — |
| 27/10/2022 | 17 Che du Braou | Vente | 500 m² de terrain | 259 900 € | — |
| 18/10/2022 | 17 Che du Braou | Vente | 767 m² de terrain | 300 900 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 14 Che du Braou | Maison, Dépendance | 151 m² | 655 000 € | 4 338 € |
| 14/10/2022 | 17 Che du Braou | Vente | 500 m² de terrain | 259 500 € | — |
| 19/09/2022 | 9 Che du Braou | Maison, Dépendance | 110 m² | 436 520 € | 3 968 € |
| 08/03/2022 | 17 Che du Braou | Maison, Dépendance | 75 m² | 800 000 € | 10 667 € |
| 26/01/2022 | 16 Che du Braou | Maison, Dépendance | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 27/10/2021 | 15 Che du Braou | Vente | 860 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 12/10/2021 | 14 Che du Braou | Maison | 91 m² | 437 000 € | 4 802 € |
| 10/05/2021 | 16 Che du Braou | Maison | 100 m² | 537 000 € | 5 370 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20c Chemin du Braou 33138 Lanton | 279,3 m² | 2008 | A | A |
| maison, 20 Chemin du Braou 33138 Lanton | 160 m² | 1980 | F | F |
| maison, 20c Chemin du Braou 33138 Lanton | 270,5 m² | 2008 | A | A |
| maison, 1 Chemin du Braou 33138 Lanton | 51,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Chemin du Braou 33138 Lanton | 151 m² | 2006 | C | C |
| maison, 9 Chemin du Braou 33138 Lanton | 86 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.