Chemin du Breton, Lanton
- Parcelle
- BS 26
- Contenance
- 1 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements
Identifiant 33229000BS0026Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 647 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | Permis de construire03322923K0028 | 22 Chemin du Breton | BS 125 | 2 logements, 230 m² | 1 300 m² | annulé | C.S.HOME CONCEPT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 625 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 30/07/2025 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 71 m² | 197 500 € | 2 782 € |
| 27/10/2023 | 3 Che du Breton | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 27/10/2023 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 42 m² | 243 500 € | 5 798 € |
| 24/10/2022 | 3 Che du Breton | Appartement, Dépendance | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 05/08/2022 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 17/03/2022 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 14/02/2022 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 42 m² | 172 500 € | 4 107 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 3 Che du Breton | Appartement, Dépendance | 42 m² | 153 600 € | 3 657 € |
| 15/09/2021 | 21 Che du Breton | Maison, Dépendance | 114 m² | 535 000 € | 4 693 € |
| 30/03/2021 | 3 Che du Breton | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 69,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 35 Chemin du Breton 33138 Lanton | 143,2 m² | 1994 | B | A |
| maison, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 83 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 42,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 69,3 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 84,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 40,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 41 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 69,1 m² | 2010 | D | B |
| maison, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Breton 33138 Lanton | 41,3 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PENICHOUX J.P.commerce
- SCI HANSSOUimmobilier
- SCI LES CHATAIGNIERSimmobilier
- ALFA FINANCESfinance et assurance
- STEPHAGILimmobilier
- SCI MAINS D ORimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.