Montee de Coraze, Lantriac
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine à dominante d habitat traditionnel correspondant aux villages à vocation résidentielle
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 919,2 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 483 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine à dominante d habitat traditionnel correspondant aux villages à vocation résidentielle, du PLUi Mezenc-Loire-Meygal, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise couverte par le Plan de secteur A
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Mte de Coraze | Vente | 1 090 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 17/12/2024 | 1 Mte de Coraze | Maison | 110 m² | 172 500 € | 1 568 € |
| 05/06/2024 | 21 Mte de Coraze | Maison | 140 m² | 225 950 € | 1 614 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Montee de Coraze 43260 Lantriac | 120,9 m² | 2019 | C | A |
| maison, 7 Montee de Coraze 43260 Lantriac | 115,3 m² | — | C | A |
| maison, 21 Montee de Coraze 43260 Lantriac | 56,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 21 Montee de Coraze 43260 Lantriac | 172 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES HABITANTS DU MONTarts et spectacles
- A L'ASSO DU MONTarts et spectacles
- CLUBVINTAGE43commerce
- CASTELLANUMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.