Boulevard Gras-Brancourt, Laon
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspondant au bourg historique de densite plus forte
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspondant au bourg historique de densite plus forte, du PLU Laon, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Colombier des Evêques de Laon (ancien)
- SUP T1 de l'Aisne
- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Vaux-sous-Laon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Déclaration préalable00240823A0061 | 0001 Boulevard Gras Brancourt | AP 70 | — | 509 m² | autorisé | SCI VAL DE LOON |
| 16/02/2021 | Permis de construire00240820A0029 | 2 Boulevard Gras Brancourt | AR 1 | 3 m² | — | autorisé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR NORD |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 16 Bd Gras Brancourt | Vente | 186 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 07/07/2023 | 29 Bd Gras Brancourt | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 204 m² | 195 000 € | — |
| 26/12/2022 | 7 Bd Gras Brancourt | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 134 900 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Bd Gras Brancourt | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 185 800 € | — |
| 08/11/2021 | 38 Bd Gras Brancourt | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 230 m² | 142 000 € | — |
| 26/02/2021 | 27 Bd Gras Brancourt | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 71 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 69,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 90,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 89,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 90,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 66,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 82,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 67 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 69,6 m² | 1996 | C | C |
| immeuble, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | — | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 75 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 58 Boulevard Gras-Brancourt 02000 Laon | 66,4 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bois de BreuilpublicREP+
- Ecole primaire Gilbert Lobjoispublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.