Boulevard du Levant, Laplume
- Parcelle
- M 469
- Contenance
- 171 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 471370000M0469Feuille 000 M 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,3 m
- Pente du terrain
- 22,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 901 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Barthélémy
- PDA Eglise Saint-Pierre de Cazeaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0471372500006 | 41 Boulevard du Levant | C 545 | 3 logements, 161 m² | 407 m² | autorisé | SCI LA PENNAVIENNE |
| 14/06/2019 | Permis de construire04713719A0006 | Boulevard du Levant | M 151, M 484 | 1 logement | 138 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de démolir04713714A0001 | 15 Bd du Levant | M 214, M 472, M 469 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 2 Bd du Levant | Maison, Dépendance | 127 m² | 150 000 € | 1 181 € |
| 15/04/2022 | 33 Bd du Levant | Vente | — | 3 000 € | — |
| 12/08/2021 | 33 Bd du Levant | Vente | — | 277 640 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 321 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 72,6 m² | 1984 | A | A |
| appartement, 116 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 77,5 m² | — | C | B |
| appartement, 116 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 78,5 m² | — | C | A |
| maison, 361 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 68,8 m² | — | E | B |
| maison, 11 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 114,2 m² | — | E | D |
| maison, 241 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 114 m² | 2003 | D | D |
| maison, Boulevard du Levant 47310 Laplume | 114 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 116 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 77,6 m² | — | C | A |
| maison, 81 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 117 m² | — | F | F |
| maison, 21 Boulevard du Levant 47310 Laplume | 76 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- COMMUNE DE LAPLUMEadministration publique
- LAPLUMETTEindustrie
- PHARMACIE I-CARE (PHARMACIE RIGAUD)commerce
- SCI D.L.Pimmobilier
- SYND INTERCOMMUNAL A VOCATION SCOLAIRE DU REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE INTERCOMMUNAL DE LAPLUME LAMONTJOIEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.