Rue de Cochet, Lardy
Numéros de la voie99
- Parcelle
- A 1902
- Contenance
- 1 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone d'extension urbaine pavillonaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 913300000A1902Feuille 000 A 04Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone d'extension urbaine pavillonaire, du PLU Lardy, en vigueur depuis le 21/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Enveloppe d'alerte des zones humides DRIEE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Mesnil Voisin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de construire0913302410005 | 27 Rue de Cochet | A 1844 | 1 logement, 81 m² | 1 012 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2024 | Permis de démolir0913302410001 | 68 Rue de Cochet | A 2561, A 1804, A 1805 | — | 30 830 m² | autorisé | LE MOULIN DE BOURAY |
| 06/11/2020 | Permis d'aménager0913302010002 | 27 Rue de Cochet | A 1844 | — | 559 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire0913302010010 | 77 Rue de Cochet | A 3354 | 1 logement, 92 m² | 643 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire0913301910032 | 79 Rue de Cochet | A 3340 | 1 logement, 89 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire0913301910017 | 79 Rue de Cochet | A 2593 | 1 logement, 152 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire0913301810013 | 81 Rue de Cochet | A 628, A 922 | 1 logement, 107 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire0913301810002 | 40bis Rue de Cochet | A 666, A 667 | 1 logement, 96 m² | 1 109 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2018 | Permis de construire0913301710038 | 23 Te Rue de Cochet | A 3275, A 3277 | 1 logement, 148 m² | 562 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire0913301710006 | 85 Rue de Cochet | A 1268 | 1 logement, 106 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire0913301610015 | 45 Rue de Cochet | A 3234 | 1 logement, 105 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0913301610013 | 41 Bi Rue de Cochet | A 3224 | 1 logement, 155 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de construire0913301510023 | 42 Rue de Cochet | A 2552 | 1 logement, 134 m² | 2 541 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire0913301510019 | 42 Rue de Cochet | A 2552 | 1 logement, 129 m² | 2 541 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2015 | Permis de construire0913301510010 | 17 Rue de Cochet | A 1139 | 1 logement, 85 m² | 1 085 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue de Cochet | Vente | 635 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 22/12/2025 | 34 Rue de Cochet | Maison | 57 m² | 212 000 € | 3 719 € |
| 03/11/2025 | 23 Rue de Cochet | Maison | 80 m² | 371 900 € | 4 649 € |
| 19/08/2025 | 14 Rue de Cochet | Maison, Dépendance | 282 m² | 342 000 € | — |
| 08/08/2025 | 77 Rue de Cochet | Dépendance, Maison | 105 m² | 321 165 € | 3 059 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue de Cochet | Vente | 579 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 27/01/2025 | 59 Rue de Cochet | Vente | 265 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 25/10/2024 | 24 Rue de Cochet | Maison, Dépendance | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 27 Rue de Cochet | Maison | 163 m² | 312 000 € | 1 914 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue de Cochet | Appartement | 60 m² | 105 052,5 € | 1 751 € |
| 27/06/2024 | 36 Rue de Cochet | Dépendance | 734 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/12/2022 | Rue de Cochet | Dépendance, Maison | 78 m² | 383 200 € | 4 913 € |
| 29/06/2022 | 59 Rue de Cochet | Dépendance, Maison | 199 m² | 575 000 € | — |
| 27/01/2022 | 43 Rue de Cochet | Dépendance, Maison | 86 m² | 289 900 € | 3 371 € |
| 18/11/2021 | 10 Rue de Cochet | Maison | 138 m² | 286 000 € | 2 072 € |
| 10/11/2021 | 77 Rue de Cochet | Vente | 643 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 03/09/2021 | 46 Rue de Cochet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 250 000 € | — |
| 03/09/2021 | 32 Rue de Cochet | Dépendance, Maison | 194 m² | 660 000 € | — |
| 27/08/2021 | 45 Rue de Cochet | Maison | 90 m² | 367 810 € | 4 087 € |
| 20/05/2021 | 13 Rue de Cochet | Maison | 162 m² | 247 300 € | — |
| 02/04/2021 | 73 Rue de Cochet | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue de Cochet 91510 Lardy | 143,8 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 32 Rue de Cochet 91510 Lardy | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue de Cochet 91510 Lardy | 33,8 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue de Cochet 91510 Lardy | 86,8 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue de Cochet 91510 Lardy | 65 m² | 1963 | E | E |
| maison, 23bis Rue de Cochet 91510 Lardy | 118 m² | 1979 | C | C |
| maison, 77bis Rue de Cochet 91510 Lardy | 104 m² | 2020 | C | C |
| maison, 14 Rue de Cochet 91510 Lardy | 121 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue de Cochet 91510 Lardy | 71 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Cochet 91510 Lardy | 79,2 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Cochet 91510 Lardy | 193 m² | — | D | C |
| maison, 34 Rue de Cochet 91510 Lardy | 71 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Germaine TillionpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.