Route d'Auray, Larmor-Baden
- Zone d'urbanisme
- Na
- Secteurs délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille G 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, secteurs délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Larmor-Baden, en vigueur depuis le 26/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Permis de construire05610621Y0027 | 11 Bi Route d'Auray | AB 880 | 1 logement, 166 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Déclaration préalable05610618Y0045 | 6 Rte D Auray | AB 20 | 5 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire05610617Y0009 | 41 Route d'Auray | G 548, G 550 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire05610617Y0003 | 5t Route d'Auray | AB 918, AB 920, AB 923 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire05610615Y0014 | Route d'Auray | G 722 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire05610615Y0015 | 0 Route d'Auray | G 722 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 146 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 39 Rte D Auray | Maison, Dépendance | 380 m² | 1 777 400 € | — |
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray | Appartement, Maison | 289 m² | 1 250 000 € | — |
| 25/05/2023 | 11 Rte D Auray | Maison | 227 m² | 1 291 953 € | — |
| 24/03/2023 | Rte D Auray | Echange | 12 m² de terrain | 200 € | — |
| 24/03/2023 | Rte D Auray | Maison | 145 m² | 1 379 200 € | 9 512 € |
| 10/10/2022 | Rte D Auray | Vente | 501 m² de terrain | 300 € | — |
| 10/08/2022 | 11 Rte D Auray | Vente | 489 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 13/01/2022 | Rte D Auray | Maison | 88 m² | 480 000 € | 5 455 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Rte D Auray | Maison | 105 m² | 572 300 € | 5 450 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 99,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 22,2 m² | — | C | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 49 m² | — | C | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11c Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 27,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 11c Route d'Auray 56870 Larmor-Baden | 126,9 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le collège autrementprivéinternatsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.