Chemin du Solitaire, Larra
- Parcelle
- AA 25
- Contenance
- 1 703 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- extensions du centre historique assurant la mixité urbaine
Identifiant 31592000AA0025Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions du centre historique assurant la mixité urbaine, du PLU Larra, en vigueur depuis le 23/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Larra
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Permis de construire03159223W0012 | 45 Ch du Solitaire | AA 286 | 1 logement, 95 m² | 1 119 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire03159221W0029 | Chemin du Solitaire | AA 229, AA 230 | 1 logement, 107 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire03159221W0026 | 455 Ch du Solitaire | AA 74 | 1 logement, 141 m² | 1 130 m² | terminé | QUESADA INVEST |
| 24/04/2018 | Permis de construire03159218W0006 | Ch du Solitaire | I 2497 | 1 logement, 142 m² | 3 907 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 421 Che du Solitaire | Dépendance, Maison | 310 m² | 527 325 € | — |
| 29/07/2024 | 383 Che du Solitaire | Vente | 102 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/07/2024 | 383 Che du Solitaire | Vente | 1 028 m² de terrain | 441 334 € | — |
| 09/11/2022 | 383 Che du Solitaire | Vente | 1 130 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 02/05/2022 | 137 Che du Solitaire | Vente | 800 m² de terrain | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Solitaire 31330 Larra | 155 m² | — | A | A |
| maison, 421 Chemin du Solitaire 31330 Larra | 155 m² | 2022 | A | A |
| maison, 455 Chemin du Solitaire 31330 Larra | 163 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Thomas Pesquetpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Sirvenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L ART DE RENOVERconstruction
- LDM CNSactivités scientifiques et techniques
- SCI A VOTRE SANTEimmobilier
- SCM A NOTRE SANTEfinance et assurance
- DEDIEU IMMOimmobilier
- P&TECHBATactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.