Rue Alberti, Lattes
- Parcelle
- CZ 136
- Contenance
- 5 794 m²
- Zone d'urbanisme
- UB 2-3
- Polarités locales
- Bâtiment
- 9 m
Identifiant 34129000CZ0136Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 885 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 2-3, polarités locales, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- secteur S2
- Aspect extérieur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- DPUS LATTES
- AC
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LATTES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 189 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 10/09/2025 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 74 m² | 297 800 € | 4 024 € |
| 01/09/2025 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 82 m² | 414 000 € | 5 049 € |
| 13/08/2025 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 36 m² | 149 100 € | — |
| 29/07/2025 | 189 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 90 m² | 321 070 € | 3 567 € |
| 07/07/2025 | 194 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 63 m² | 272 000 € | 4 317 € |
| 30/06/2025 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 20/06/2025 | 188 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 22 m² | 101 000 € | 4 591 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 186 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 25/03/2025 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 48 m² | 215 800 € | 4 496 € |
| 24/01/2025 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 € |
| 30/12/2024 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 293 000 € | 4 651 € |
| 10/12/2024 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 59 m² | 127 500 € | 2 161 € |
| 03/06/2024 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
| 17/05/2024 | 194 Rue Alberti | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 05/04/2024 | 194 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 62 m² | 297 800 € | 4 803 € |
| 29/03/2024 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 39 m² | 195 000 € | — |
| 22/11/2023 | 186 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/10/2023 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 47 m² | 229 000 € | 4 872 € |
| 18/07/2023 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 07/07/2023 | 194 Rue Alberti | Appartement | 40 m² | 206 960 € | 5 174 € |
| 02/05/2023 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 74 m² | 277 400 € | 3 749 € |
| 10/02/2023 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 70 m² | 291 500 € | 4 164 € |
| 27/01/2023 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 69 m² | 256 000 € | 3 710 € |
| 27/12/2022 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 82 m² | 379 880 € | 4 633 € |
| 03/11/2022 | 193 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 59 m² | 263 900 € | 4 473 € |
| 31/10/2022 | 189 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 84 m² | 331 750 € | 3 949 € |
| 10/10/2022 | 193 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/09/2022 | 186 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 25/08/2022 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 72 m² | 260 600 € | 3 619 € |
| 29/06/2022 | 190 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 17/06/2022 | 190 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 48 m² | 198 000 € | 4 125 € |
| 09/06/2022 | 189 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 69 m² | 272 500 € | 3 949 € |
| 01/03/2022 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 25/02/2022 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 251 300 € | 3 989 € |
| 23/02/2022 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 20/12/2021 | 186 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 17/12/2021 | 190 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 83 m² | 334 000 € | 4 024 € |
| 10/12/2021 | 193 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 47 m² | 184 500 € | — |
| 12/11/2021 | 188 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 43 m² | 157 000 € | 3 651 € |
| 08/10/2021 | 193 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 61 m² | 254 310 € | — |
| 28/09/2021 | 187 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 41 m² | 163 000 € | 3 976 € |
| 14/09/2021 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 297 380 € | 4 720 € |
| 07/09/2021 | 193 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 13/08/2021 | 189 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 35 m² | 159 000 € | 4 543 € |
| 02/08/2021 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 01/07/2021 | 193 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 62 m² | 259 610 € | 4 187 € |
| 29/06/2021 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 111 m² | 387 950 € | 3 495 € |
| 29/06/2021 | 187 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/05/2021 | 187 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 92 m² | 311 000 € | 3 380 € |
| 17/05/2021 | 186 Rue Alberti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 259 500 € | 4 119 € |
| 06/05/2021 | 188 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 42 m² | 166 500 € | 3 964 € |
| 15/03/2021 | 187 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/03/2021 | 193 Rue Alberti | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 04/02/2021 | 189 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 69 m² | 294 200 € | 4 264 € |
| 01/02/2021 | 186 Rue Alberti | Appartement, Dépendance | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 195 Rue Alberti 34970 Lattes | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 193 Rue Alberti 34970 Lattes | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 188 Rue Alberti 34970 Lattes | 62,5 m² | — | B | A |
| appartement, 50 Rue Alberti 34970 Lattes | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Rue Alberti 34970 Lattes | 63,9 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 50 Rue Alberti 34970 Lattes | 103,8 m² | — | C | C |
| appartement, 187 Rue Alberti 34970 Lattes | 37,9 m² | — | C | A |
| appartement, 195 Rue Alberti 34970 Lattes | 40,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 195 Rue Alberti 34970 Lattes | 67,9 m² | — | B | A |
| appartement, 187 Rue Alberti 34970 Lattes | 49,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 187 Rue Alberti 34970 Lattes | 41,3 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Alberti 34970 Lattes | 47 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattespublic
- Ecole primaire Port Arianepublic
Entreprises domiciliées à 200 m648
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE)commerce
- COMMUNE DE LATTESadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.