Chemin de Piecaud, Lauris
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- Apf3
- Zone de richesses naturelles à protéger en raison de la valeur agricole des terres et de l'intérêt paysager - Secteur f3 de risque moyen feu de forêt
Feuille A 04Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,3 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 991 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Apf3, zone de richesses naturelles à protéger en raison de la valeur agricole des terres et de l'intérêt paysager - secteur f3 de risque moyen feu de forêt, du PLU Lauris, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | Permis de construire08406520S0040 | 1412 Chemi de Piecaud | 0A 995 | 1 logement, 109 m² | 1 720 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 1412 Che de Piecaud | Dépendance, Maison | 292 m² | 736 000 € | — |
| 12/02/2024 | 362 Che de Piecaud | Maison | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 28/07/2023 | Che de Piecaud | Dépendance, Maison | 158 m² | 262 000 € | — |
| 28/06/2022 | Che de Piecaud | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 292 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 143,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 123,6 m² | 1980 | E | C |
| maison, 1417 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 102,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, 298 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 168 m² | 1960 | D | D |
| maison, 267c Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 251,1 m² | 1972 | C | A |
| maison, 267c Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 251,1 m² | 1972 | C | A |
| maison, 267c Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 210,8 m² | — | C | A |
| maison, 1412c Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 166 m² | — | F | C |
| maison, 170 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 84,4 m² | 1971 | F | E |
| maison, 362b Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 47,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 1603 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 152,1 m² | — | E | E |
| maison, 1996 Chemin de Piecaud 84360 Lauris | 90,1 m² | 1986 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.