Allée Constant Feinte, Laval
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés classés à conserver (L113-1 du CU)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame d'Avesnières
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | Déclaration préalable05313020K2535 | 2 Allee Constant Feinte | AZ 493, AZ 494, AZ 495 | 2 logements | 226 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 24 All Constant Feinte | Appartement, Dépendance | 112 m² | 273 600 € | 2 443 € |
| 26/12/2024 | 20 All Constant Feinte | Dépendance, Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
| 02/09/2022 | 12 All Constant Feinte | Dépendance, Maison | 146 m² | 450 000 € | 3 082 € |
| 28/10/2021 | 8 All Constant Feinte | Maison | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 25/10/2021 | 24 All Constant Feinte | Dépendance, Appartement | 67 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 73,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 80,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 24 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 67,3 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2bis Allée Constant Feinte 53000 Laval | 53,6 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 66,1 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 46,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 2 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 88,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 111,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 22 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 74 m² | 2016 | C | C |
| maison, 8 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 79 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Allée Constant Feinte 53000 Laval | 83,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne SAE - Lavalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laval Agglomérationpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Nord Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Estpublic
- Collège Pierre DuboispublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Mayennepublic
- Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert BadinterpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Louis PergaudpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.