Avenue de Mayenne, Laval
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AM 76
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 519 m²
- Zone d'urbanisme
- UEm
- Zone d'activités mixte
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 53130000AM0076Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,9 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEm, zone d'activités mixte, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : ZI Les Touches
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4L
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire0531302500084 | 72 Avenue de Mayenne | AP 581, AP 582, AP 629 | — | 10 968 m² | autorisé | ASSOCIATION EMMAUS DE LA MAYENNE ET DU CASTELBRIANTAIS |
| 11/07/2023 | Permis de démolir05313023K5005 | 30 Avenue de Mayenne | AO 177 | — | 2 574 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire05313017K1073 | 6 Avenue de Mayenne | AO 192, AO 193, AO 198 | 190 m² | — | commencé | SCI JML INVESTISSEMENTS 2 |
| 14/09/2016 | Permis de construire05313016K1084 | Avenue de Mayenne | AP 222, AP 557 | 842 m² | 2 261 m² | terminé | SCI E-UP |
| 07/05/2013 | Permis de démolir05313013K5007 | 219 Avenue de Mayenne | AM 60 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Av de Mayenne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 1 469 m² | 158 000 € | — |
| 12/07/2024 | Av de Mayenne | Vente | 4 677 m² de terrain | 830 000 € | — |
| 31/10/2023 | 86 Av de Mayenne | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 408 m² | 1 325 000 € | — |
| 09/05/2023 | 30 Av de Mayenne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 612 m² | 1 000 000 € | — |
| 05/10/2022 | 115 Av de Mayenne | Maison | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 12/08/2022 | 154 Av de Mayenne | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 210 m² | 1 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 225 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 123,4 m² | — | E | D |
| maison, 105 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 111 m² | — | C | A |
| maison, 97 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 47,3 m² | — | D | C |
| maison, 111 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 82,2 m² | 1949 | E | E |
| maison, 111 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 82,2 m² | 1949 | F | F |
| maison, 84 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 146,1 m² | 1965 | E | C |
| maison, 85 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 63,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 97bis Avenue de Mayenne 53000 Laval | 26,9 m² | — | E | B |
| maison, 115 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 79 m² | 1930 | D | D |
| maison, 30 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 66,3 m² | — | G | G |
| maison, 115 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 79 m² | 1930 | D | D |
| maison, 115 Avenue de Mayenne 53000 Laval | 79 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules RenardpublicULISinternat
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ETABLISSEMENTS MAILLARDcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.