Boulevard Frédéric Chaplet, Laval
Numéros de la voie50
- Parcelle
- CN 527
- Contenance
- 13 939 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 53130000CN0527Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Déclaration préalable05313023K2289 | Bd Frederic Chaplet | CN 185 | 8 m² | 14 263 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/07/2022 | Permis de construire05313022K1005 | 60 Boulevard Frederic Chaplet | CN 461 | 40 logements, 2 525 m² | 8 139 m² | annulé | KAUFMAN & BROAD BRETAGNE |
| 14/03/2016 | Permis de construire05313015K1136 | 27 Boulevard Frederic Chaplet | CN 185 | 11 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 3 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 16/06/2025 | 6 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 81 600 € | 1 600 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 20/03/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 15/11/2024 | 2 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 4 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 91 m² | 105 000 € | — |
| 01/08/2024 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 126 500 € | 2 480 € |
| 29/07/2024 | 88 Bd Frederic Chaplet | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 08/01/2024 | 1 Bd Frederic Chaplet | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 180 000 € | — |
| 12/07/2023 | 8 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 99 m² | 137 000 € | — |
| 31/05/2023 | 4 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 102 000 € | — |
| 13/02/2023 | 7 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 29/11/2022 | 8 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 73 m² | 98 000 € | 1 342 € |
| 28/10/2022 | 6 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 81 600 € | 1 600 € |
| 27/09/2022 | 108 Bd Frederic Chaplet | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 22/08/2022 | 8 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 115 000 € | — |
| 10/05/2022 | 4 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 500 € | 1 951 € |
| 29/04/2022 | 6 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 99 m² | 88 000 € | — |
| 22/04/2022 | 7 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 28/02/2022 | 4 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 21/02/2022 | 133 Bd Frederic Chaplet | Maison | 73 m² | 148 930 € | 2 040 € |
| 31/01/2022 | 6 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 88 000 € | — |
| 27/12/2021 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 09/12/2021 | 7 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 19/11/2021 | 121 Bd Frederic Chaplet | Maison | 72 m² | 137 500 € | 1 910 € |
| 12/10/2021 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 63 900 € | — |
| 29/09/2021 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 88 000 € | 889 € |
| 24/09/2021 | 129 Bd Frederic Chaplet | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 13/07/2021 | 2 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 06/05/2021 | 8 Bd Frederic Chaplet | Appartement, Dépendance | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 15/01/2021 | 3 Bd Frederic Chaplet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 118 500 € | 1 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 133 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 92,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 67,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 73 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 68 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 8 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 52,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 7 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 53,1 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 7 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 50,7 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 41,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 6 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 52 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 3 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 28,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 91,3 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 92 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval | 34,5 m² | 1962 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lavalpublic
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Collège Sainte-ThérèseprivéULIS
- Ecole élémentaire publique eugène hairypublic
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique Charles Perraultpublic
- Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous)public
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE DE LAVALadministration publique
- DEPARTEMENT DE LA MAYENNEadministration publique
- ENOSIAsanté et action sociale
- OPTIShébergement et restauration
- LA CAVEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.