Impasse de la Guinoisellerie, Laval
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Tour Rennaise
- Fontaine
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Martin (ancienne)
- Eglise des Cordeliers
- Hôtel d'Argentré
- Chapelle du Lycée
- Porte Beucheresse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 8 Imp de la Guinoisellerie | Appartement, Dépendance | 249 m² | 410 000 € | — |
| 21/12/2021 | 8 Imp de la Guinoisellerie | Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 186 m² | 1978 | C | C |
| maison, 11 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 108,1 m² | 1949 | F | D |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 48,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 27,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 51 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 51 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 44 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 29,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 29,8 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 47,7 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 47,7 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 8 Impasse de la Guinoisellerie 53000 Laval | 44 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lavalpublic
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Collège Sainte-ThérèseprivéULIS
- Ecole élémentaire publique eugène hairypublic
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Gérard Philipepublic
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée Ambroise Parépublicinternat
- Point d'accueil du Centre d'information et d'orientation de Mayenne Sud à Château-Gontier (uniquement sur rendez-vous)public
Entreprises domiciliées à 200 m448
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMITE CATHOLIQUE FAIM DEVELOPPEMENT (CCFD)santé et action sociale
- COMMUNE DE LAVALadministration publique
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE LAVALautres services
- CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS DE LA REGION DES PAYS DE LA LOIRE - ASSOCIATION DE GESTION (CNAM PAYS DE LOIRE)enseignement
- VAPEUR!commerce
- OGEC DE LA CATHEDRALEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.