Impasse du Bourny, Laval
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-Laval : La Malle
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manoir de Rouessé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis de construire05313023K1017 | 16 Impasse du Bourny | DH 6, DH 58, DH 59 | 159 logements, 7 293 m² | 6 560 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 27/12/2018 | Permis de construire05313018K1134 | 16 Impasse du Bourny | DH 6, DH 58, DH 59 | 1 359 m² | 6 560 m² | commencé | KANGUI |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 612,5 € | — |
| 22/12/2025 | 18 Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 70 m² | 174 746 € | 2 496 € |
| 10/12/2025 | 16 Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 416,66 € | — |
| 04/12/2025 | 16 Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 691,66 € | — |
| 19/06/2025 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 120,84 € | — |
| 19/12/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 500 € | — |
| 16/12/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 11/12/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 900 € | — |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 340 € | — |
| 25/11/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 20/11/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 86 m² | 239 000 € | 2 779 € |
| 15/11/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 970 € | — |
| 14/11/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 500 € | — |
| 29/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 29/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 24/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 41 m² | 148 900 € | 3 632 € |
| 23/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 84 m² | 221 000 € | 2 631 € |
| 23/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 23/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 870 € | — |
| 16/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 685 € | — |
| 14/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 08/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 69 m² | 203 000 € | 2 942 € |
| 08/10/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 26/09/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 000 € | — |
| 26/09/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 500 € | — |
| 30/08/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 26/08/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | 60 m² | 159 954 € | 2 666 € |
| 26/07/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 900 € | — |
| 25/07/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 500 € | — |
| 01/07/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 800 € | — |
| 27/06/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 27/06/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 700 € | — |
| 13/06/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 787,5 € | — |
| 11/06/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 188 € | — |
| 07/06/2024 | Imp du Bourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 859 m² | 184 000 € | 64 € |
| 27/05/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 121 € | — |
| 18/04/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 896 € | — |
| 01/03/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 234 € | — |
| 21/02/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 600 € | — |
| 26/01/2024 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 700 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 600 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 100 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 500 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 100 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 900 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 400 € | — |
| 29/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 100 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 700 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 100 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 500 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 100 € | — |
| 28/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 200 € | — |
| 27/12/2023 | Imp du Bourny | Vente | 1 317 m² de terrain | 5 739 200 € | — |
| 27/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 600 € | — |
| 27/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 800 € | — |
| 27/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 163 000 € | — |
| 27/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 100 € | — |
| 26/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 22/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 900 € | — |
| 22/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 100 € | — |
| 22/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 500 € | — |
| 22/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 100 € | — |
| 19/12/2023 | Imp du Bourny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 484 000 € | — |
| 18/12/2023 | Imp du Bourny | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 859 m² | 1 075 000 € | 376 € |
| 29/06/2022 | 63 Imp du Bourny | Dépendance, Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 25,9 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 26,6 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 29,9 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 39,6 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 33,7 m² | 1967 | B | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 33,9 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 37,9 m² | 1967 | B | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 34,4 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 34,4 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 40 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 71 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Bourny 53000 Laval | 28,4 m² | 1967 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire publique Charles Perraultpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.