Impasse Rose Valland, Laval
- Parcelle
- DV 523
- Contenance
- 10 888 m²
- Zone d'urbanisme
- AUH
- Zone d'extension à destination principale d'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 53130000DV0523Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,9 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUH, zone d'extension à destination principale d'habitat, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Grenoux
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2L
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 11 Rue Rose Valland | Vente | 300 m² de terrain | 56 500 € | — |
| 21/10/2021 | 4 Rue Rose Valland | Vente | 351 m² de terrain | 66 180 € | — |
| 05/10/2021 | 9 Rue Rose Valland | Vente | 338 m² de terrain | 52 235 € | — |
| 24/09/2021 | 5 Rue Rose Valland | Vente | 387 m² de terrain | 59 985 € | — |
| 07/09/2021 | 6 Rue Rose Valland | Vente | 351 m² de terrain | 66 180 € | — |
| 02/06/2021 | 7 Rue Rose Valland | Vente | 346 m² de terrain | 54 095 € | — |
| 20/05/2021 | 1 Rue Rose Valland | Vente | 322 m² de terrain | 50 065 € | — |
| 26/04/2021 | 3 Rue Rose Valland | Vente | 360 m² de terrain | 55 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SAMALINEimmobilier
- GAEC BEAUX JOURSagriculture
- A2 INTERIEUR SINGULIERactivités scientifiques et techniques
- KORYAimmobilier
- MARINHOconstruction
- ITKEEPinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.