Passage des Ormeaux, Laval
- Parcelle
- DC 160
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 53130000DC0160Feuille 000 DC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,5 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2016 | Permis de construire05313016K1140 | 84 Impasse des Ormeaux | DC 34 | 10 logements, 932 m² | 1 995 m² | terminé | COOP LOGIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Pas des Ormeaux | Maison | 103 m² | 239 000 € | 2 320 € |
| 30/08/2021 | 7 Pas des Ormeaux | Maison | 89 m² | 169 539,48 € | 1 905 € |
| 16/04/2021 | 17 Pas des Ormeaux | Maison | 89 m² | 169 657,3 € | 1 906 € |
| 22/03/2021 | 15 Pas des Ormeaux | Vente | 146 m² de terrain | 170 912 € | — |
| 29/01/2021 | 1 Pas des Ormeaux | Maison | 89 m² | 169 882 € | 1 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Haute-FollisprivéULIS
- Institut thérapeutique éducatif pédagogique de lavalprivé
- Lycée Haute-Follis - Campus enseignement sup EC 53privéULISinternat
- Lycée polyvalent Haute-FollisprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
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- INSTITUT MEDICO-EDUCATIF F J MARCHAISsanté et action sociale
- CLAREO - PREVENTION ET SANTE AU TRAVAIL EN MAYENNE (CLAREO)santé et action sociale
- ECOLE MODERNE DE MUSIQUEarts et spectacles
- MOZAIKconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.