Quai André Pinçon, Laval
- Parcelle la plus proche
- CL 621
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 13,9 m
- 5 étages
Identifiant 53130000CL0621Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- PPRI_Zone rouge : Construction nouvelle interdite à l'exception des constructions ou aménagements nécessitant la proximité immédiate du cours d'eau
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Atlas des zones inondables - Zone de stockage
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Tour Rennaise
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Fontaine
- Maison
- Maison du "Coq Hardy"
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
- Maison nord
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 29 Quai Andre Pincon | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/12/2024 | 21 Quai Andre Pincon | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 1 190 000 € | — |
| 21/06/2024 | 29 Quai Andre Pincon | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 24 500 € | 907 € |
| 06/12/2023 | 43 Quai Andre Pincon | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 304 m² | 1 200 000 € | — |
| 09/01/2023 | 29 Quai Andre Pincon | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 16 000 € | 1 600 € |
| 07/06/2022 | 29 Quai Andre Pincon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 18/03/2022 | 33 Quai Andre Pincon | Vente | — | 620 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 quai andré pinçon 53000 Laval | — | — | D | D |
| appartement, 29 quai andré pinçon 53000 Laval | 81,7 m² | 1964 | C | C |
| appartement, quai andré pinçon 53000 Laval | 282,9 m² | — | E | E |
| appartement, quai andré pinçon 53000 Laval | 282,9 m² | — | E | E |
| appartement, quai andré pinçon 53000 Laval | 282,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic
- Collège Fernand PuechpublicULIS
- Collège Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Gérard Philipepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée de l'Immaculée Conceptionprivéinternat
- Lycée professionnel Immaculée ConceptionprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m764
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.