Quai de Bootz, Laval
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 10,6 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- PPRI_Zone bleue : Construction nouvelle autorisée sous condition
- Règlement local de publicité : ZP1L
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 1000 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0531302500113 | 40 Quai de Bootz | AK 139 | 82 m² | 176 m² | autorisé | SOCIETE DE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 07/07/2022 | Permis de démolir05313022K5012 | 12 Quai de Bootz | AK 518, AK 519 | — | 21 445 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE |
| 06/07/2021 | Déclaration préalable05313021K2303 | 38 Quai de Bootz | AK 138 | 9 m² | 219 m² | autorisé | TYMORA |
| 05/04/2018 | Déclaration préalable05313018K2079 | 12 Quai de Bootz | AK 519 | 15 m² | 21 445 m² | terminé | DEPARTEMENT DE LA MAYENNE |
| 26/02/2013 | Permis de construire05313012K1203 | 42-44 Quai de Bootz | AK 140 | 2 logements, 97 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 66 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 117 m² | 380 000 € | — |
| 16/07/2025 | 66 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 90 m² | 235 000 € | — |
| 12/11/2024 | 28 Quai de Bootz | Dépendance, Maison | 104 m² | 407 000 € | 3 913 € |
| 12/08/2024 | 62 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 79 m² | 226 000 € | 2 861 € |
| 03/02/2023 | 90 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 08/12/2022 | 90 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 27/09/2022 | 62 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 01/07/2022 | 36 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 251 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 62 Quai de Bootz | Appartement, Dépendance | 117 m² | 340 000 € | — |
| 27/10/2021 | 32 Quai de Bootz | Maison, Dépendance | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 22/10/2021 | 90 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 851 m² | 1 000 000 € | — |
| 13/10/2021 | 90 Quai de Bootz | Appartement, Dépendance | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 30/08/2021 | 38 Quai de Bootz | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 185 m² | 220 000 € | — |
| 25/05/2021 | 80 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 03/05/2021 | 66 Quai de Bootz | Appartement, Dépendance | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
| 13/04/2021 | 66 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 117 m² | 300 000 € | — |
| 13/04/2021 | 62 Quai de Bootz | Dépendance, Appartement | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Quai de Bootz 53000 Laval | 95,2 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | 31,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 38 Quai de Bootz 53000 Laval | — | — | D | B |
| appartement, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | 24,5 m² | — | B | A |
| appartement, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Quai de Bootz 53000 Laval | 79,1 m² | — | D | B |
| appartement, 90 Quai de Bootz 53000 Laval | 110,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 80 Quai de Bootz 53000 Laval | — | — | D | B |
| appartement, 94 Quai de Bootz 53000 Laval | 59,6 m² | 1991 | D | B |
| immeuble, 46 Quai de Bootz 53000 Laval | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Saint PierreprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.