Route de Tours, Laval
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2017 | Permis de construire05313017K1071 | 303 Route de Tours | ZD 146 | 24 m² | 4 058 m² | annulé | MDB EUREKA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 394 Rte de Tours | Vente | 146 456 m² de terrain | 65 905 € | — |
| 26/08/2024 | 333 Rte de Tours | Local industriel. commercial ou assimilé | 281 m² | 260 000 € | 925 € |
| 26/09/2022 | 361 Rte de Tours | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 291 m² | 1 300 000 € | 1 007 € |
| 15/10/2021 | 361 Rte de Tours | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 291 m² | 629 512,94 € | 488 € |
| 02/09/2021 | 409 Rte de Tours | Vente | 4 973 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 19/01/2021 | 471 Rte de Tours | Vente | 2 193 m² de terrain | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 433 Route de Tours 53000 Laval | 195,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, Route de Tours 53000 Laval | 120 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 333 Route de Tours 53000 Laval | 46,3 m² | — | D | D |
| appartement, Route de Tours 53000 Laval | 55 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Route de Tours 53000 Laval | 55 m² | 2002 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES ROSIERS DE PEGASEcommerce
- ENVIE 2E MAINEeau et déchets
- FD AUTOMOBILEScommerce
- MALIBUservices administratifs
- S3Gtransport
- ARTHUR VIDEOservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.