Rue Andre Bellesort, Laval
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Montfrand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Presbytère de Saint-Vénérand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Déclaration préalable0531302500700 | 3 Rue Andre Bellesort | AT 129, AT 134, AT 821 | — | 678 m² | autorisé | ARNO PROMOTION |
| 23/04/2013 | Permis de construire05313013K1006 | 68 Rue Andre Bellesort | AT 324 | 215 m² | 57 610 m² | terminé | REGION DES PAYS DE LA LOIRE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Andre Bellessort | Appartement, Dépendance | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue Andre Bellesort | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 16/09/2025 | 17 Rue Andre Bellesort | Appartement, Dépendance | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Andre Bellesort | Appartement | 30 m² | 82 070 € | 2 736 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Andre Bellesort | Dépendance, Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Andre Bellesort | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 113 m² | 220 000 € | — |
| 17/07/2024 | 23 Rue Andre Bellesort | Appartement, Dépendance | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Andre Bellesort | Appartement, Dépendance | 51 m² | 137 000 € | 2 686 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 23 Rue Andre Bellesort | Dépendance, Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 12/08/2022 | 17 Rue Andre Bellesort | Dépendance, Appartement | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 01/06/2022 | 9 Rue Andre Bellesort | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 20/10/2021 | 9 Rue Andre Bellesort | Appartement | 30 m² | 55 300 € | 1 843 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 70,6 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 7 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 16,6 m² | 1982 | E | C |
| appartement, Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 47,2 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 7 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 61,5 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 17 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 59,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 71,9 m² | 2000 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | — | 1983 | D | B |
| appartement, Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 50,9 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 70,5 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 17 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 31,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 9 Rue Andre Bellesort 53000 Laval | 75 m² | 1983 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La SenellepublicULIS
- Ecole maternelle publique La Senellepublic
- Ecole primaire privée Immaculée-Conceptionprivé
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalprivésans cantine
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat
- Lycée professionnel Robert BuronpublicULISinternat
- Lycée Réaumurpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- CELTATcommerce
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- SANDWICH COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.