Rue de Berlin, Laval
- Parcelle
- ZD 92
- Contenance
- 8 679 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Zone d'aménagement commerciale (ZACO)
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 53130000ZD0092Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, zone d'aménagement commerciale (zaco), du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP3L
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0531302500017 | Rue de Berlin | ZD 245, ZD 287 | 156 m² | 3 216 m² | autorisé | ANIMAT IMMO |
| 18/03/2022 | Permis de construire05313021K1161 | Rue de Berlin | ZA 60, ZA 61, ZD 201 | 477 m² | 5 885 m² | terminé | BOZEES 2019 |
| 03/03/2020 | Permis de construire05313019K1144 | Rue de Berlin | ZA 60, ZA 61, ZD 201 | 906 m² | 4 521 m² | terminé | BOZEES 2019 |
| 17/07/2018 | Permis de construire05313018K1038 | 64 Rue de Berlin | ZA 49, ZD 201 | 1 950 m² | 5 599 m² | annulé | SCI PICON NATIONAL |
| 14/08/2013 | Permis de construire05313013K1043 | Rue de Berlin | ZD 265 | 66 m² | — | terminé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire05313013K1041 | 9 Rue de Berlin | ZD 181 | 51 m² | 2 890 m² | terminé | SCI CLB |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 19 Rue de Berlin | Local industriel. commercial ou assimilé | 950 m² | 885 334 € | 932 € |
| 23/03/2023 | 33 Rue de Berlin | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 177 000 € | 656 € |
| 20/03/2023 | 33 Rue de Berlin | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 153 614,8 € | 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules VernepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Jules VernepublicREP+
- Ecole secondaire professionnelle privée May'usinageprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRDFénergie
- SAVELYSconstruction
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- GENEDISactivités scientifiques et techniques
- SELECTAcommerce
- RELAIS D'ORcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.