Rue de Bootz, Laval
- Parcelle
- AW 602
- Contenance
- 632 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 53130000AW0602Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Montfrand
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Hôtel particulier Dutreil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2018 | Permis de démolir05313017K5008 | 19 Rue de Bootz | AW 629 | — | 310 m² | autorisé | ASS IMMACULEE CONCEPTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rue de Bootz | Appartement, Dépendance | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue de Bootz | Dépendance, Maison | 123 m² | 265 000 € | 2 154 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue de Bootz | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | — |
| 28/02/2023 | 20 Rue de Bootz | Maison, Dépendance | 261 m² | 660 000 € | 2 529 € |
| 08/07/2022 | 10 Rue de Bootz | Dépendance, Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 02/12/2021 | 4 Rue de Bootz | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 18/10/2021 | 28 Rue de Bootz | Dépendance, Maison | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 22/09/2021 | 6 Rue de Bootz | Appartement, Dépendance | 50 m² | 100 400 € | 2 008 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Bootz 53000 Laval | 52,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 56 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 38,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 20 Rue de Bootz 53000 Laval | 332 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 58,3 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 58,3 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Bootz 53000 Laval | 58,3 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue de Bootz 53000 Laval | 64,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fernand PuechpublicULIS
- Collège Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Immaculée-Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint PierreprivéULIS
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalprivésans cantine
- Lycée de l'Immaculée Conceptionprivéinternat
- Lycée professionnel Immaculée ConceptionprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m328
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- GRDFénergie
- COMMUNE DE LAVALadministration publique
- ONET LOGISTIQUEtransport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.