Rue de Lore, Laval
- Parcelle
- AW 352
- Contenance
- 754 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 7 m
- 1 étage
Identifiant 53130000AW0352Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP1LA
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Hôtel de Montfrand
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Hotel de Sèze
- Maison du 17e siècle
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel particulier Dutreil
- Aile Sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Permis de construire05313023K1094 | 4 Rue de Lore | AW 809 | 1 logement | 36 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire05313017K1020 | 10 Rue de Lore | AW 1001 | 32 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire05313015K1009 | 10 Rue de Lore | AW 1001 | 2 logements, 27 m² | — | terminé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire05313015K1009 | 10 Rue de Lore | AW 1001 | 27 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2014 | Permis de construire05313013K1065 | 3/5 Rue de Lore | AW 498 | 2 logements, 29 m² | — | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de démolir05313013K5001 | 20 Rue de Lore | AW 350 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 20 Rue de Lore | Dépendance, Maison | 180 m² | 505 000 € | 2 806 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue de Lore | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Lore 53000 Laval | 63,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1 Rue de Lore 53000 Laval | 97 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Lore 53000 Laval | 63,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue de Lore 53000 Laval | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de Lore 53000 Laval | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de Lore 53000 Laval | 27,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Lore 53000 Laval | 27,9 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 10 Rue de Lore 53000 Laval | 13 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Lore 53000 Laval | 27,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 12 Rue de Lore 53000 Laval | 50 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de Lore 53000 Laval | 183,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 5 Rue de Lore 53000 Laval | 82,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic
- Collège Fernand PuechpublicULIS
- Collège Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Alain MicheletpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Micheletpublic
- Ecole primaire privée Immaculée-Conceptionprivé
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalprivésans cantine
- Lycée de l'Immaculée Conceptionprivéinternat
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat
- Lycée professionnel Immaculée ConceptionprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 327
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.