Rue des 3 Regiments, Laval
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AV 34
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- U-OAPR
- Zone urbaine stratégique couverte par une OAP réglementaire
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 53130000AV0034Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,5 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-OAPR, zone urbaine stratégique couverte par une oap réglementaire, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Zone d'aménagement concerté (LGV- GARE)
- Limites d'agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 104 € | — |
| 30/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 417 € | — |
| 26/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 500 € | — |
| 26/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 000 € | — |
| 19/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 19/12/2025 | 92 Rue des Trois Regiments | Dépendance, Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 12/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 080 € | — |
| 11/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 800 € | — |
| 28/11/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 19/11/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 900 € | — |
| 14/10/2025 | 32 Rue des Trois Regiments | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue des Trois Regiments | Vente | 9 852 m² de terrain | 88 668 € | — |
| 25/09/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 440 € | — |
| 24/09/2025 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 600 € | — |
| 26/05/2025 | 86 Rue des Trois Regiments | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 26/12/2024 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 17/12/2024 | 59 Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 900 € | — |
| 14/11/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 900 € | — |
| 29/10/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 18/10/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 10/10/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 900 € | — |
| 01/08/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 09/07/2024 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 000 € | — |
| 30/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 000 € | — |
| 22/12/2023 | 25 Rue des Trois Regiments | Vente | 2 429 m² de terrain | 934 500 € | — |
| 21/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente | 1 318 m² de terrain | 582 984 € | — |
| 14/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 13/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 13/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 06/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 05/12/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 30/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 29/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 24/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 900 € | — |
| 24/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | 55 m² | 243 000 € | 4 418 € |
| 23/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 18/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 17/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 17/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 16/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 16/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 15/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 14/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 000 € | — |
| 10/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 08/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 03/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 03/11/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 31/10/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 27/10/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 27/10/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 900 € | — |
| 25/10/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 26/09/2023 | Rue des Trois Regiments | Vente | 2 390 m² de terrain | 853 090,06 € | — |
| 14/12/2022 | 44 Rue des Trois Regiments | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 30/11/2022 | 5000 Rue des Trois Regiments | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 21/11/2022 | 86 Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance | 35 m² | 89 000 € | 2 543 € |
| 21/09/2022 | Rue des Trois Regiments | Vente | 13 m² de terrain | 780 € | — |
| 28/02/2022 | Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 621 m² | 1 139 041,2 € | — |
| 22/10/2021 | 5000 Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance | 48 m² | 93 600 € | 1 950 € |
| 20/10/2021 | 98 Rue des Trois Regiments | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 170 000 € | — |
| 25/09/2021 | 5000 Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance | 33 m² | 63 480 € | 1 924 € |
| 29/06/2021 | 5000 Rue des Trois Regiments | Dépendance, Appartement | 32 m² | 82 500 € | 2 578 € |
| 19/05/2021 | 86 Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 31/03/2021 | 3 Rue des Trois Regiments | Vente | 23 m² de terrain | 1 380 € | — |
| 18/02/2021 | Rue des Trois Regiments | Vente | 671 m² de terrain | 7 092 690 € | — |
| 15/02/2021 | Rue des Trois Regiments | Vente | 671 m² de terrain | 479 700 € | — |
| 29/01/2021 | 86 Rue des Trois Regiments | Appartement, Dépendance | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 29/01/2021 | 84 Rue des Trois Regiments | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 106 000 € | — |
| 21/01/2021 | Rue des Trois Regiments | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 92 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 115 m² | — | F | F |
| appartement, 82 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 37,9 m² | 1949 | E | B |
| maison, 74 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 28,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 74 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 79,4 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 82 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 42,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 29,8 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 25,3 m² | 1950 | D | B |
| maison, 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 98 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 25,7 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 98 Rue des 3 Regiments 53000 Laval | 17,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- ADAPEI53 (ADAPEI 53)santé et action sociale
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE (CMAR)autres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.