Rue des Eperons, Laval
- Parcelle la plus proche
- CI 182
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 851 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 10,2 m
- 3 étages
Identifiant 53130000CI0182Feuille 000 CI 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
Servitudes d'utilité publique26
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison dite de Clermont
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Château Neuf à l'exception de l'aile Sud
- Maison
- Logis des Eperons
- Tour Rennaise
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Cathédrale de la Trinité
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
- Fontaine
- Maison du "Coq Hardy"
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Hôtel d'Argentré
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Chapelle du Lycée
- Aile Sud
- Porte Beucheresse
- Maison nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire05313023K1003 | 4 Rue des Eperons | CI 418 | 1 logement | 63 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 4 Rue des Eperons | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 13/04/2022 | 2 Rue des Eperons | Maison | 282 m² | 787 000 € | 2 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Eperons 53000 Laval | 54,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4 Rue des Eperons 53000 Laval | 123 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Eperons 53000 Laval | 31,4 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 3 Rue des Eperons 53000 Laval | 35 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Eperons 53000 Laval | 52 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic
- Ecole élémentaire publique Alain MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle publique Micheletpublic
- Lycée Ambroise Parépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m745
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- START PEOPLEimmobilier
- CAFPIfinance et assurance
- FRANCE LOISIRS (FL)information et communication
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.