Rue Eugène Messmer, Laval
- Parcelle
- BY 711
- Contenance
- 5 351 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-1
- Zone urbaine d'extension récente à Laval et Changé
Identifiant 53130000BY0711Feuille 000 BY 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,1 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-1, zone urbaine d'extension récente à laval et changé, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0531302500109 | 19 Rue Eugene Messmer | BY 712, BY 713, BY 714 | 6 logements, 203 m² | 2 784 m² | autorisé | BIMP |
| 22/06/2026 | Permis de construire0531302500109 | 19 Rue Eugene Messmer | BY 712, BY 713, BY 714 | 203 m² | 2 784 m² | autorisé | BIMP |
| 27/04/2025 | Permis de démolir0531302500005 | 19 Rue Eugene Messmer | BY 695 | — | 1 902 m² | autorisé | BIMP |
| 14/06/2021 | Permis de démolir05313021K5004 | 36 A Rue Eugene Messmer | BY 525 | — | 11 939 m² | terminé | MEDUANE HABITAT |
| 06/05/2019 | Permis de démolir05313019K5007 | 32-34 Rue Eugene Messmer | BY 525 | — | 11 939 m² | terminé | MEDUANE HABITAT |
| 21/12/2017 | Permis de construire05313017K1116 | 17 Eugene Messmer | BY 605 | 95 m² | 1 523 m² | terminé | SAUVEGARDE MAYENNE SARTHE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | Maison | 202 m² | 274 375 € | — |
| 18/09/2024 | 64 Rue Eugene Messmer | Maison | 166 m² | 395 000 € | 2 380 € |
| 17/11/2021 | 19 Rue Eugene Messmer | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 550 000 € | 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 117 m² | 2000 | D | D |
| maison, 62 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 136,2 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 22 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 76 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 168 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | — | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 51,1 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 62,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 22 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 62,7 m² | 1974 | C | C |
| immeuble, 22 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | — | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 76,9 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 76,9 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Rue Eugène Messmer 53000 Laval | 100,9 m² | 1974 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Louis PergaudpublicULIS
- Ecole maternelle publique Louis Pergaudpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnièresprivé
- MFREO La Pignerie de Lavalprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLEsanté et action sociale
- INALTAsanté et action sociale
- MCT (MAINE CLOUD & TELECOM - MCT - NNTECH)information et communication
- LES JARDINS DE MARCEAUservices administratifs
- HYPERIONactivités scientifiques et techniques
- CLUB LAVALLOIS DU CHIEN DE TRAVAILautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.