Rue Franche Comte, Laval
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 9,3 m
- 3 étages
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,8 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 20 m², Arrêté n° --- en date du -------------
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour Rennaise
- Fontaine
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Martin (ancienne)
- Eglise des Cordeliers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | Permis de démolir0531302500009 | 22 Rue Franche-Comte | CL 352 | — | 340 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2025 | Déclaration préalable0531302500381 | 49 Rue Franche-Comte | CM 1203 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 22/06/2025 | Permis de démolir0531302500008 | 10 Rue Franche Comte | CL 739 | — | 409 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2022 | Déclaration préalable05313022K2416 | 49a Rue Franche Comte | CM 1204 | 2 logements | 216 m² | terminé | QUARTZ IMMOBILIER |
| 09/06/2021 | Déclaration préalable05313021K2287 | 46-48 Rue Franche-Comte | CL 624 | 2 logements | 206 m² | terminé | SCI DE L'ALMA |
| 13/07/2020 | Déclaration préalable05313020K2158 | 45 Rue Franche-Comte | CM 289 | 1 logement | 57 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire05313016K1105 | 49 Rue Franche Comte | CM 1203 | 11 m² | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Franche-Comte | Dépendance, Maison | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Franche-Comte | Maison | 95 m² | 247 000 € | 2 600 € |
| 29/08/2025 | 57 Rue Franche-Comte | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 € |
| 16/07/2025 | 59 Rue Franche-Comte | Dépendance, Appartement | 100 m² | 171 040 € | — |
| 02/06/2025 | 18 Rue Franche-Comte | Dépendance, Appartement | 190 m² | 75 000 € | — |
| 03/02/2025 | 17 Rue Franche-Comte | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 380 000 € | 1 392 € |
| 09/12/2024 | 49 Rue Franche-Comte | Dépendance, Appartement | 71 m² | 96 000 € | 1 352 € |
| 26/04/2024 | 53 Rue Franche-Comte | Appartement | 125 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 45 Rue Franche-Comte | Appartement | 17 m² | 47 000 € | 2 765 € |
| 21/09/2023 | 49 Rue Franche-Comte | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 78 000 € | 918 € |
| 06/06/2023 | 53 Rue Franche-Comte | Maison | 56 m² | 214 000 € | 3 821 € |
| 03/03/2023 | 49 Rue Franche-Comte | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 248 m² | 345 000 € | — |
| 09/02/2023 | 46 Rue Franche-Comte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 104 m² | 215 000 € | — |
| 01/09/2022 | 57 Rue Franche-Comte | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 30/05/2022 | 42 Rue Franche-Comte | Dépendance, Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Franche-Comte | Maison | 98 m² | 256 000 € | 2 612 € |
| 12/10/2021 | 46 Rue Franche-Comte | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 240 000 € | — |
| 12/10/2021 | 46 Rue Franche-Comte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 104 m² | 180 000 € | — |
| 25/01/2021 | 66 Rue Franche-Comte | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Franche Comte 53000 Laval | 15 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 44 Rue Franche Comte 53000 Laval | 15,1 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 44 Rue Franche Comte 53000 Laval | 16 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 6 Rue Franche Comte 53000 Laval | 69 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Franche Comte 53000 Laval | 88,3 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Franche Comte 53000 Laval | 33 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue Franche Comte 53000 Laval | 65 m² | — | E | C |
| immeuble, 45 Rue Franche Comte 53000 Laval | — | 1890 | D | C |
| maison, 6 Rue Franche Comte 53000 Laval | 94 m² | — | E | D |
| maison, 49 Rue Franche Comte 53000 Laval | 64,9 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue Franche Comte 53000 Laval | 103,6 m² | — | F | F |
| appartement, 59 Rue Franche Comte 53000 Laval | 92,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mayenne Sud Ouestpublic
- Collège Sainte-ThérèseprivéULIS
- Ecole élémentaire publique eugène hairypublic
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Gérard Philipepublic
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m597
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- COMMUNE DE LAVALadministration publique
- BATINEO GROUPE MAISONS INDIVIDUELLES NORDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.