Rue Hebert, Laval
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AM 855
- Contenance
- 7 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 53130000AM0855Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Coubertin-Bellevue
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Lotissement - Nom : PIERRE DE COUBERTIN - type : HABITAT - date : 2015-08-17 - observ : M01: 2016-08-16_M02: 2016-12-16 - Lots : 8 - Logements : 104
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2014 | Permis de construire05313013K1094 | Rue Hébert | AN 251, AN 252, AN 253 | 27 logements, 2 072 m² | — | terminé | MEDUANE HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 37 Rue Hebert | Appartement | 22 m² | 63 350 € | 2 880 € |
| 21/07/2023 | 42 Rue Hebert | Dépendance, Maison | 86 m² | 205 000 € | — |
| 27/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 876 € | — |
| 22/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 500 € | — |
| 20/12/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 976 € | — |
| 02/11/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 905 € | — |
| 24/09/2021 | 54 Rue Hebert | Dépendance, Maison | 86 m² | 163 071 € | 1 896 € |
| 22/07/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 001 € | — |
| 24/06/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 200 € | — |
| 17/06/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 500 € | — |
| 25/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,46 m² | 162 200 € | 2 775 € |
| 12/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | 43,54 m² | 152 400 € | 3 500 € |
| 11/05/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 001 € | — |
| 26/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,04 m² | 139 801 € | 3 492 € |
| 20/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 08/04/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 600 € | — |
| 26/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 700 € | — |
| 22/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | 43,16 m² | 152 600 € | 3 536 € |
| 15/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 101 € | — |
| 15/03/2021 | 37 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 000 € | — |
| 10/03/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 801 € | — |
| 01/03/2021 | 37 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 77 700 € | — |
| 24/02/2021 | 68 Rue Hebert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval | 59,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 62 Rue Hebert 53000 Laval | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | — | A | A |
| appartement, 63 Rue Hebert 53000 Laval | 47,1 m² | 1967 | C | C |
| maison, 25 Rue Hebert 53000 Laval | 78,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 45 Rue Hebert 53000 Laval | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Hebert 53000 Laval | 21,9 m² | 2020 | A | A |
| maison, 34 Rue Hebert 53000 Laval | 100,4 m² | 2021 | B | B |
| maison, 40 Rue Hebert 53000 Laval | 100,4 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 37 Rue Hebert 53000 Laval | 21,4 m² | — | A | A |
| maison, 42 Rue Hebert 53000 Laval | 85,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules RenardpublicULISinternat
- Ecole primaire d'application Germaine Tillionpublic
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.