Rue Hydouze, Laval
- Parcelle
- CE 33
- Contenance
- 1 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 53130000CE0033Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 22,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 100 m², Arrêté n° 130 en date du 20-04-2015
- PPRI_Périmètre Q1000
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16e siècle
- Vieux pont sur la Mayenne
- Logis des Eperons
- Bains-douches
- Hôtel Perier du Bignon
- Château Vieux
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Eglise Saint-Vénérand
- Maison du 17e siècle
- Tour Belot Oissel
- Maison
- Fontaine publique
- Presbytère de Saint-Vénérand
- Hôtel du Bas du Gast
- Maison Renaissance dite du Grand Veneur
- Fontaine
- Maison nord
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 50 m² | 134 500 € | 2 690 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 07/08/2023 | 6 Rue Hydouze | Appartement, Dépendance | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 21/07/2023 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 58 m² | 159 100 € | 2 743 € |
| 12/06/2023 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 02/09/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 05/07/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 12/05/2022 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 16/11/2021 | 6 Rue Hydouze | Dépendance, Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
| 17/09/2021 | 6 Rue Hydouze | Appartement, Dépendance | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 66 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 71,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | 50,2 m² | 1988 | E | B |
| immeuble, 6 Rue Hydouze 53000 Laval | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre DuboispublicULIS
- Ecole élémentaire publique Alain MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle publique Micheletpublic
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
- Lycée général et technologique privé d'Avesnièresprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- GROUPE D'ETUDE POUR L'INCLUSION SOCIALE POUR TOUS EN MAYENNE (GEIST MAYENNE)santé et action sociale
- PAYS DE LOIRE LOCATIONSservices administratifs
- ALTONEO CONSEIL (ALTONEO)activités scientifiques et techniques
- IMAGISsanté et action sociale
- CARDINALE AVOCATSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.