Rue Jane Guyon, Laval
Numéros de la voie41
- Parcelle
- DC 146
- Contenance
- 7 202 m²
- Zone d'urbanisme
- U-OAPR
- Zone urbaine stratégique couverte par une OAP réglementaire
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 53130000DC0146Feuille 000 DC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-OAPR, zone urbaine stratégique couverte par une oap réglementaire, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Laval : Ferrié
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limites d'agglomération
- Zone d'aménagement concerté (Ferrié)
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 27 Rue Jane Guyon | Dépendance, Maison | 107 m² | 290 100 € | 2 711 € |
| 14/06/2023 | 42 Rue Jane Guyon | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 26/05/2023 | 26 Rue Jane Guyon | Maison | 67 m² | 153 450 € | 2 290 € |
| 20/04/2023 | 33 Rue Jane Guyon | Maison | 142 m² | 390 000 € | 2 746 € |
| 05/09/2022 | 10 Rue Jane Guyon | Maison | 82 m² | 198 500 € | 2 421 € |
| 08/07/2022 | 12 Rue Jane Guyon | Maison | 82 m² | 198 500 € | 2 421 € |
| 24/06/2022 | 49 Rue Jane Guyon | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 17/06/2022 | 24 Rue Jane Guyon | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 43 Rue Jane Guyon | Maison | 116 m² | 261 600 € | 2 255 € |
| 29/12/2021 | 45 Rue Jane Guyon | Maison | 124 m² | 304 315 € | 2 454 € |
| 29/12/2021 | 18 Rue Jane Guyon | Maison | 82 m² | 211 000 € | 2 573 € |
| 30/11/2021 | 41 Rue Jane Guyon | Maison | 124 m² | 307 040 € | 2 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Jane Guyon 53000 Laval | 113,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 45 Rue Jane Guyon 53000 Laval | 115,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 49 Rue Jane Guyon 53000 Laval | 119,4 m² | — | A | A |
| maison, 27 rue jane guyon 53000 Laval | 118,6 m² | 2013 | A | A |
| maison, 33 rue jane guyon 53000 Laval | 135,4 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut thérapeutique éducatif pédagogique de lavalprivé
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- RALLODhébergement et restauration
- LERAY AUTOMOBILEScommerce
- GARAGE LERAYimmobilier
- BIHELimmobilier
- CAP CULTURE ET ECHANGESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.