Rue Léandre Morin, Laval
- Parcelle la plus proche
- AL 499
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 423 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Identifiant 53130000AL0499Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine périphérique et mixte de la ville de laval, propice au renouvellement urbain, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : ZP2L
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de construire05313024K1071 | 13 Rue Leandre Morin | AL 140 | 1 logement, 101 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 Rue Leandre Morin | Dépendance, Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Leandre Morin | Dépendance, Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 29/12/2021 | 12 Rue Leandre Morin | Maison | 163 m² | 274 000 € | 1 681 € |
| 22/03/2021 | 19 Rue Leandre Morin | Maison | 192 m² | 700 000 € | 3 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 55 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 8 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 25 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Léandre Morin 53000 Laval | 26 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire d'application Germaine Tillionpublic
- Ecole primaire privée Saint PierreprivéULIS
- Institut médico-éducatif J B Messagerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- BRINK'S EVOLUTIONservices administratifs
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE REGION PAYS DE LA LOIRE (CCIR)autres services
- REGION DES PAYS DE LA LOIREadministration publique
- FONDES PAYS DE LA LOIRE (FONDES)autres services
- CHAMBRE COMMERCE ET INDUSTRIE LA MAYENNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.