Rue Solferino, Laval
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- AW 989
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 017 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-1
- Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Identifiant 53130000AW0989Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-1, zone urbaine centrale et mixte de la ville de laval, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP1L
- Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Montfrand
- Site patrimonial remarquable de Laval (AVAP)
- Hotel de Sèze
- Hôtel particulier Dutreil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Déclaration préalable0531302600145 | 28 Rue de Solferino | AW 214 | 5 logements | 3 066 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Déclaration préalable0531302600145 | 28 Rue de Solferino | AW 214 | — | 3 066 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de démolir05313022K5019 | 51 Rue Solferino | AW 74 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2021 | Déclaration préalable05313021K2394 | 2/4 Rue Solferino | AW 271 | — | 98 m² | autorisé | MATHUROSSANE |
| 06/05/2021 | Déclaration préalable05313021K2196 | 32 Rue Solferino | AW 212 | — | 80 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de démolir05313018K5010 | 12b Rue de Solferino | AW 794 | — | 176 m² | autorisé | ACFP |
| 28/04/2016 | Déclaration préalable05313016K2094 | 13 Bi Rue Solferino | AW 834 | 1 logement | 1 216 m² | terminé | FONCIA GAULON |
| 05/08/2015 | Permis de construire05313015K1070 | 14 Rue Solferino | AW 312 | 27 logements, 1 770 m² | 855 m² | terminé | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE INCITE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2014 | Permis de construire05313014K1057 | 27 Rue Solferino | AW 989 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1804 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 63 m² | 102 000 € | 1 619 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino | Maison | 59 m² | 190 491 € | 3 229 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Solferino | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 26/06/2025 | 29 Rue Solferino | Maison, Dépendance | 219 m² | 700 000 € | 3 196 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 46 m² | 132 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 27 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Solferino | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/12/2024 | 27 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 82 m² | 198 000 € | 2 415 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | — |
| 26/09/2024 | 55 Rue Solferino | Maison | 105 m² | 299 900 € | 2 856 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 275 m² | 400 000 € | 1 455 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 69 m² | 150 000 € | — |
| 24/05/2024 | 13 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 56 m² | 114 000 € | 2 036 € |
| 14/05/2024 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 64 m² | 129 500 € | — |
| 18/03/2024 | 14 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 62 m² | 161 500 € | 2 605 € |
| 31/01/2024 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 428 670 € | — |
| 20/12/2023 | 16 Rue Solferino | Maison | 90 m² | 160 440 € | 1 783 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 46 m² | 100 000 € | — |
| 04/12/2023 | 7 Rue Solferino | Maison | 185 m² | 492 575 € | 2 663 € |
| 05/07/2023 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 130 m² | 303 000 € | 2 331 € |
| 30/05/2023 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 64 m² | 149 474 € | 2 336 € |
| 02/03/2023 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 500 € | — |
| 27/02/2023 | 1 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | — |
| 09/11/2022 | 13 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 41 m² | 102 000 € | 2 488 € |
| 27/10/2022 | 13 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 26/10/2022 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 77 m² | 162 000 € | 2 104 € |
| 10/10/2022 | 14 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 80 m² | 291 600 € | 3 645 € |
| 04/10/2022 | 25 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 120 m² | 449 000 € | 3 742 € |
| 26/09/2022 | 17 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 220 m² | 660 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2022 | 27 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2022 | 14 Rue Solferino | Dépendance, Appartement | 71 m² | 227 000 € | 3 197 € |
| 16/03/2022 | 2 Rue Solferino | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 880 000 € | — |
| 20/12/2021 | 15 Rue Solferino | Dépendance, Maison | 123 m² | 290 000 € | 2 358 € |
| 17/12/2021 | 51 Rue Solferino | Appartement | 152 m² | 235 000 € | — |
| 21/07/2021 | 31 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 43 m² | 96 500 € | — |
| 14/06/2021 | 32 Rue Solferino | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 04/05/2021 | 27 Rue Solferino | Appartement, Dépendance | 135 m² | 260 000 € | 1 926 € |
| 27/04/2021 | 43 Rue Solferino | Appartement | 63 m² | 111 000 € | 1 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Solferino 53000 Laval | 63 m² | 2019 | B | B |
| maison, 15 Rue Solferino 53000 Laval | 126,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Solferino 53000 Laval | 64,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 31 Rue Solferino 53000 Laval | 24,9 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 31 Rue Solferino 53000 Laval | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 7bis Rue Solferino 53000 Laval | 208,1 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Solferino 53000 Laval | 34,9 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 27 Rue Solferino 53000 Laval | 35,7 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 13bis Rue Solferino 53000 Laval | 66,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 13bis Rue Solferino 53000 Laval | 56,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 18 Rue Solferino 53000 Laval | 95,2 m² | 1875 | E | E |
| appartement, 13bis Rue Solferino 53000 Laval | 39,5 m² | 1990 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fernand PuechpublicULIS
- Collège Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Immaculée-Conceptionprivé
- Ecole primaire privée Saint PierreprivéULIS
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Lavalprivésans cantine
- Lycée de l'Immaculée Conceptionprivéinternat
- Lycée Douanier Rousseaupublicinternat
- Lycée professionnel Immaculée ConceptionprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m610
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- GRDFénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.